Colonica a Pomarance

Stato immobile: Buono Composto da 11vani Cucina: Abitabile

Trattiamo la vendita di una Tenuta Agricola situata nella provincia di Pisa, a circa 50 minuti dall'aereo porto internazionale di Pisa, allo stesso tempo molto vicina ai servizi (il primo paese a soli 3 km di distanza) dove e' possibile usufruire dei servizi di prima necessità come bar ristornate, negozi di genero alimentari.

L'attuale proprietà è formata da un totale di 32 ettari di terreno agricolo, con abitazioni di 270mq. E locali di deposito di 240 mq oltre un capannone di 135 mq e due fabbricati distaccati di 52 mq e 27 mq. Entrando nel merito della proprietà stiamo parlando di un corpo unico, nei quali 32 ettari troviamo terreni in prevalenza seminativi, ma in parte Bosco uliveto e pascolo.
L’accessibilità alla proprietà è molto agevole, trovandosi nelle immediate vicinanze della strada provinciale.

L’abitazione è composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani, di circa 510 mq. Composto in parte abitativo e in parte uso agricolo, per la precisione il piano terra è composto principalmente da locali magazzino e autorimessa mentre il piano primo è composto da n.2 appartamenti indipendenti il primo è formato da: zona giorno con ampio soggiorno, n. 2 bagni, n. 4 camere, veranda e ripostiglio. In aderenza altro appartamento costituito sempre da ampia zona giorno con cucina, altre 2 camere e un bagno.

L’edificio è ideale per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando anche delle soluzioni adibite a ristorazione.
Nelle vicinanze della casa padronale a 100 metri di distanza troviamo un grande capannone agricoli di 135 mq., in buone condizioni strutturali al momento utilizzati come ricovero attrezzature agricole si conclude la proprietà con ulteriori due fabbricati anch’essi distaccati dal corpo di fabbrica di 52 mq e 27 mq e in buone condizioni e utilizzati come ricovero attrezzature agricole.

La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere dell'assoluta privacy a pieno contatto con la natura e la campagna toscana, nei terreni circolano animali di tutti i tipi come lepri, cinghiali, cervi, etc. Etc. Selvaggina allo stato brado.
Il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana in meno di un’ora di auto.

Richiesta €  750.000,00 Rif: VP139 - Mq: 510 - Locali: 11 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2.

Inserzionista: Vp Immobiliare

750.000 €