Colonica a Calci

Stato immobile: Ottimo Composto da 14vani

Calci - Colonica/casale in Vendita, 450 mq, vani: 14, classe energetica: E, RIF.: V 813.

Descrizione: Circondato dal verde degli oliveti e delle pinete del Monte Pisano, questo cascinale domina una vista incredibile fino al mare e gode tutto l'anno di un clima dolce e favorevole. Infatti in inverno la corona dei monti che lo circonda, alti fino a 918 metri, protegge l'ambiente dai venti freddi e d'estate la brezza marina porta refrigerio. La casa colonica è circondata da un oliveto di oltre 2.5 ettari di proprietà e affaccia sul giardino curato su cui insiste la piscina. L'immobile è stato recuperato anni or sono e suddiviso in sette camere con bagno, 2 cucine e un ampio salone oltre a porcilaia/ricovero attrezzi e forno. Attualmente infatti è adibito a Bed and Breakfast per utenza principalmente straniera. I 400 metri quadri utili di superficie possono essere suddivisi diversamente per creare una grande abitazione padronale o continuare con l'attività turistica. Per quanto versi in buono stato di conservazione, alcuni lavori estetici sono comunque necessari. L'accesso è buono e tutti i servizi principali sono garantiti. Classe nergetica G, 324,76 kW/mq annuo

Già nel Medioevo alcuni documenti attestano che i territori dei Monti Pisani erano luoghi in cui veniva prodotto un olio di grande qualità e ancora oggi questo prodotto resta espressione delle tradizioni locali. I pendii dei monti hanno cambiato gradualmente il loro aspetto grazie all’opera dell’uomo che ha costruito terrazzamenti per un’ottimale coltivazione degli olivi e un efficiente sistema di irrigazione, il clima favorevole e un terreno particolarmente adatto permettono la coltivazione dell’olivo Frantoio, Moraiolo e Leccino. L’olio è prodotto da olive non ancora mature, attentamente selezionate durante la tradizionale raccolta a mano che si svolge da ottobre a novembre. Successivamente le olive vengono deposte in cassette areate in piccole quantità e frante entro 48 ore dalla raccolta. L’olio extravergine di oliva dei Monti Pisani è un olio di categoria superiore ottenuto direttamente dalle olive raccolte in giornata e con spremitura rigorosamente meccanica senza raffinazione chimica, come tramandano i contadini del luogo fin dall’800.OTTIMO.NOSTRA ESCLUSIVA.Rif: V 813 - Mq: 450 - Locali: 14 - Classe energetica: E - Consumo: 110.00 Kwh/m2.

Inserzionista: Casa Si Di Cei - Ag. Immobiliare

900.000 €