Appart.a S.Miniato

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 6vani Cucina: Angolo cottura

Appartamento al piano terra (120 mq. Circa) e al piano seminterrato (73 mq. Circa) di un palazzo, dotato di ascensore, del centro storico di San Miniato, con vista panoramica dalle finestre e dal portico (19 mq. Circa) che si affaccia sul giardino e sulla vallata sottostante. Classe energetica prevista: “B”.
Il palazzo, noto per aver dato i natali al musicista Maestro Angiolo Del Bravo, è oggetto di un completo ed accurato recupero, che prevede innanzitutto la ristrutturazione e il consolidamento strutturale del fabbricato, mediante il rinforzo delle fondazioni, delle pareti portanti e dei solai fra i piani, oltre al rifacimento della copertura, in modo da conseguire un miglioramento sismico dell’intero edificio. Particolare attenzione è stata prestata, in fase di progettazione, al raggiungimento di un equilibrio fra il rispetto delle caratteristiche storiche proprie del palazzo e del contesto in cui si inserisce e l’ottenimento di una nuova funzionalità rispondente alle esigenze odierne.
Si entra nell'appartamento dall'ingresso condominiale, direttamente nel salone adibito a soggiorno, collegato alla sala da pranzo con angolo cottura. Entrambe le stanze si aprono sotto al portico. Dalla sala da pranzo un disimpegno-notte immette in due camere da letto e in due stanze da bagno. Dal soggiorno, attraverso un disimpegno, si accede ad un ripostiglio ed alla scala che conduce al piano sottostante, composto da due ampi locali. Uno con accesso ed un piccolo ripostiglio, l'altro con accesso ad un porticato (10 mq. Circa) aperto sul giardino esclusivo dell'abitazione.
Impianto di riscaldamento autonomo, del tipo a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano. Antenna TV e parabola per ricezione programmi satellitari centralizzate, con prese in tutte le stanze principali dell’abitazione. Rif: 2155 - Mq: 193 - Locali: 6 - Classe energetica: B - Consumo: 40.00 Kwh/m2.

Inserzionista: Ciulli Agenzia Immobiliare

480.000 €