Residenziale Tavoleto

Vendita residenziale

Ubicata nel comune di Urbino “località La Marcella” adiacente la Valle del Foglia culla del Rinascimento Italiano, affacciata, dalla finestra della camera sul Castello di Tavoleto realizzato da Francesco di Giorgio Martini progettista del Palazzo Ducale di Urbino dove è possibile ammirare la rampa elicoidale, territorio di proprietà dei Montefeltro nonché patria di Raffaello Sanzio la residenza “Il Poggio dei Prugnoli” risultava già inserita nelle mappe del CATASTO PONTIFICIO ITALIANO.
Affascinante incantevole ed accogliente, volutamente adibita a B&B per condividerne il piacere di soggiornarvi ed offrire ad altri la opportuna condizione di rigenerare mente e sensi, oggi il Poggio dei Prugnoli è il frutto di una sapiente ed appassionata nonché ambiziosa iniziativa privata basata sull'amore per il luogo e la risorse economica, avente ad origine un fabbricato rurale.
La fedele ricostruzione è stata realizzata con un fondamentale adeguamento sismico con muri portanti a blocchi sismici termici riferito alle più recenti normative in materia.
Tutte le mura sono state isolate e rivestite internamente in sughero mentre esternamente sono state riposizionate con posa a regola d'arte dell'epoca pietre e mattoni originali.
L'impianto è stato progettato, realizzato e dimensionato per soddisfare il fabbisogno energetico del Poggio dei Prugnoli e della futura piscina che il nuovo proprietario vorrà realizzare, con tecnologia ed energia Solare - pannelli solari - e Geotermica a pompa di calore; il riscaldamento interno a pannelli radianti a pavimento realizzato con le antiche pianelle dell'epoca, e la climatizzazione estiva presente. L’edificio è dotato di impianto fotovoltaico con la possibilità di integrare sistema di accumulo e colonnina energetica.
Il tetto in legno ventilato dona comfort e piacere alla vista rifinito con tavelle e travi d'epoca come gli infissi e gli scuri in legno ed in stile così come le scale in mattoni interne.
In fase di realizzazione è stato previsto il vano ascensore a servizio di tutti i piani.
Classe energetica A. Rif. V162
Www.poggiodeiprugnoli.it

Riferimento: V162VRG
412 mq.
12 vani
5 servizi

Cattolica
Via Mancini 30/A (RN).
Riscaldamento: autonomo
Cantina: S?
Condizionatore: S?

Anno: 2014
Dimensione: 412 mq
Piano: -3
Condizione: ristrutturato
Stanze: 12
Bagni: 5
Ascensore: Sì
Arredato: Sì

Inserzionista: Cattolica

1.190.000 €