App. a Urbino di 155 mq

In vendita a Canavaccio di Urbino, porzione di villetta con…

In vendita a Canavaccio di Urbino, porzione di villetta con scoperto esclusivo e garage privato. La proprietà, situata in un antico palazzetto storico, è composta da: un appartamento situato al piano Secondo, due locali allo stato grezzo al piano Terra ed uno scoperto esclusivo sul lato sinistro del fabbricato dove è presente un ampio garage/taverna rifinito con gli impianti, la pavimentazione ed un bagnetto. L'appartamento, con accesso dalla scala comune con il proprietario del piano Primo, è composto da tre camere da letto, una cucina/soggiorno dotata di camino, ed un bagno di nuova realizzazione con box doccia. I locali al piano Terra, con destinazione attuale a magazzino e deposito, potenzialmente trasformabili in taverna o altro a piacere, presentano una bella finitura con pietra delle Cesane a vista a spacco naturale e mattoncini faccia vista. A disposizione ampio sottotetto fruibile a ripostiglio. Il tetto del fabbricato, come anche le gronde ed i discendenti in rame, sono in ottime condizione in quanto completamente rifatti circa 5 anni fa. L'ampio scoperto esterno contornato da alberi di alto fusto, creano una quinta naturale e rendono molto piacevole e fruibile lo spazio verde circostante, dove è possibile posizionare un'area attrezzata con barbecue ed elementi d'arredo da giardino. L'appartamento è pronto per essere abitato da subito, avendo tutti gli impianti funzionanti ed adeguati alle normative, inoltre la cucina, completa di arredo ed elettrodomestici, può essere utilizzata così com'è senza effettuare ulteriori spese per l'acquisto di un nuovo arredo. Nel complesso un'opportunità imperdibile per chi non disponesse di un grosso budget ma non rinuncerebbe mai ad uno spazio verde esterno, oltre ad uno spazio abitativo interno notevole per dimensioni e confort. Proprietà abitativa dal grosso potenziale, adattabile a diverse tipologie di esigenze. Posizione comoda per collegamenti e servizi (negozi, scuole, farmacia, ecc...). Non perdere questa occasione, chiama subito lo 0722 041400 e prenota la tua visita.
Classe energetica: F
Epi: 215.298 kWh/m².
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 155 mq
Stanze: 3
Bagni: 1

Inserzionista: Gambedotti Real Estate

99.000 €