Residenziale Todi

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-G IPE: 464.34CIELO-TERRA su 3 livelli per complessivi 132 mq catastali (ca. 90 mq netti) situato nel piccolo centro storico della frazione di Due Santi di Todi.
Ristrutturato utilizzando i materiali tipici del luogo ed inserendo funzionalità ed impianti moderni per viverla al meglio.
Al piano terra si accede dall'esterno alla bellissima TAVERNA caratteristica con grande camino antico perfettamente funzionante e la cucina arredata che permettono spazi ampi per la convivialità.
La scala esterna ci porta al primo piano con ingresso sul salotto con stufa a pellet che alimenta tutti i radiatori della casa, la cucina abitabile con dispensa, un bagno e un ripostiglio;
Al secondo piano si trovano 2 camere da letto luminose con bella vista sui scorci della frazione e fino a Todi e un bagno con doccia.
A pochi passi c'è un piccolo supermercato per tutti i generi di prima necessità, oltre ad una rinomata pizzeria e a soli 2 chilometri trovate il Borgo Petroro con l'eccellente Locanda Petreja.
Ottima soluzione anche come seconda casa oppure per giovane coppia.
Facilmente si raggiunge la superstrada E45 in soli 4 km e la zona commerciale di Todi.
Da qui si arriva a Montefalco in breve tempo e Perugia e Terni distano ca. 43 km, Roma si trova a ca. 130 km.
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TOWNHOUSE on 3 levels for a total of 132 cadastral sqm (approx. 90 sqm net) located in the small historic centre of the hamlet of Due Santi di Todi.
Renovated using typical local materials and incorporating modern features and installations to make the most of it.
On the ground floor there is access from the outside to the beautiful characteristic TAVERNA with a large antique fireplace in perfect working order and a furnished kitchen that allows ample space for conviviality.
The external staircase takes us to the first floor with entrance to the living room with pellet stove that powers all the radiators in the house, the eat-in kitchen with pantry, a bathroom and a utility room;
On the second floor there are 2 bright bedrooms with beautiful views over the hamlet and as far as Todi and a bathroom with shower.
There is a small supermarket just around the corner for all basic necessities, a renowned pizzeria is within walking distance and Borgo Petroro with the excellent Locanda Petreja is just 2 kilometres away.
An excellent solution also as a second home or for a young couple.
Easy access to the E45 motorway in just 4 km and the commercial area of Todi.
From here you can reach Montefalco in a short time and Perugia and Terni are approx. 43 km away, Rome is approx. 130 km away.

Riferimento: AT08VRG
105 mq.
5 vani
2 servizi

Todi
Via Angelo Cortesi 22 (PG).
Riscaldamento: autonomo
Terrazzo: S?
Condizionatore: S?

IPE: 464.34 kWh/m²
Anno: 2014
Dimensione: 105 mq
Piano: -3
Condizione: ristrutturato
Stanze: 5
Bagni: 2
Arredato: Sì

Inserzionista: Todi

105.000 €