Residenziale Collazzone

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-F IPE: 99.00Splendida CASA indipendente situato in posizione panoramica in un piccolo borgo nel comune di Collazzone. Questa spaziosa residenza di 210 mq offre un ambiente raffinato, accogliente e allo stesso momento molto funzionale. Ristrutturata nel 2021 si presenta in ottime condizioni e vi aspetta per viverla con serenità in un ambiente tranquillo e non isolato offrendo assoluta privacy. La cucina abitabile è pensata e costruita su misura e completamente attrezzata, offrendo ampi spazi per cucinare e socializzare. La comoda dispensa e lavanderia permette di tenere tutto in ordine. Il salotto è caratterizzato da una stufa a legno, perfetto per le serate invernali. La scalinata che porta al primo piano è luminoso e giochi di luce rallegrano l'ambiente. Al mezzanino si trova il bagno finestrato con doccia. Al primo piano entra la luce attraverso la porta-finestra che dà sul balcone panoramico e rispettivamente su ogni lato si trova una camera da letto matrimoniale arredati con attenzione al dettaglio, ai colori e alla qualità dei tessuti, tende e cuscini. A pochi passi dalla casa principale si accede ad uno spazio DEPENDANCE con ampia cucina, uno studio con divano letto e un bagno con doccia. All'esterno, un ampio terrazzo pavimentato con zona BARBECUE e salotto estivo attrezzato ed una PISCINA privata offrono un'oasi di relax e divertimento con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Sul retro della casa si trova la zona dedicata ai servizi, caldaia a pellet con integrazione a gpl, produzione di acqua calda con gpl, addolcitore per l'acqua e spazio per gli attrezzi del giardino terrazzato che ospita anche un piccolo uliveto che ha prodotto l'anno scorso oltre 60 litri di EVO di primissima qualità. Attraverso una scalinata esterna si arriva al GARAGE che invece è dedicato più che a auto a sala hobby (sono presenti l'impianto di elettricità e acqua) oltre ad un vano tecnologico per l'impianto a sale della piscina. La sua posizione privilegiata ed elevata garantiscono tranquillità e privacy. Mentre la vicinanza ai servizi essenziali a Collazzone e a Pantalla a soli pochi km rendono la vita quotidiana comoda e pratica.
La superstrada E45 dista solo 5 km, Marsciano con i centri commerciali e Todi distano 12 km, Perugia ed il suo aeroporto si trovano a 35 km, Terni 55 km, Roma ca. 135 km.
Questa Casa Indipendente è un'opportunità unica per chi cerca una residenza chiavi in mano e finemente arredata in una delle zone più belle dell'Umbria, circondato dalla bellezza della natura e da tutti i comfort moderni. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Riferimento: FC130VRG
210 mq.
7 vani
2 servizi

Todi
Via Angelo Cortesi 22 (PG).
Riscaldamento: autonomo
Terrazzo: S?
Balcone: S?
Cantina: S?
Condizionatore: S?

IPE: 99.00 kWh/m²
Dimensione: 210 mq
Condizione: ristrutturato
Stanze: 7
Bagni: 2
Arredato: Sì

Inserzionista: Todi

390.000 €