Gualdo Cattaneo

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-G IPE: 333.00ANTICO CASOLARE nel centro di GRUTTI disposto su 3 livelli per un totale di circa 490 mq con pietre a vista e materiale tipico quali pianelle in terracotta e travi in legno che conferiscono all'immobile un'atmosfera suggestiva dal sapore autentico
Al piano terra troviamo i fondi di cui uno con forno, i magazzini ed i ripostigli con numerosi accessi diretti allo spazio esterno mentre adiacente all'ingresso principale c'è il portico con 3 arcate; al primo piano, cui si può accedere sia esternamente che internamente, abbiamo un ampio soggiorno con camino, la cucina, 2 camere, il bagno con antibagno ed il terrazzo; al secondo piano, cui si accede tramite scala interna, ci sono 3 locali adibiti a soffitta ma la cui altezza consente di ricavare altri vani abitabili.
Per l'ampia metratura e l'ampiezza degli ambienti, la proprietà risulta essere molto versatile, consente di sviluppare qualsiasi progetto ed è adeguato anche per eventuale attività ricettiva.
Completano la proprietà un annesso di ca 90 mq ed il terreno agricolo di circa 3000 mq
Ottima è la posizione, a pochi passi dal bar e dall'alimentari del paese per i beni di prima necessità, tutti tutti i servizi di San Terenziano quali alimentari, scuole, banca, ufficio postale ecc distano meno di 2 km; mentre l'ingresso alla E45 dista 11 km consentendo di raggiungere l'aeroporto di Perugia in 40 minuti e Roma in meno di due ore

Riferimento: FC105 VRG
490 mq.
7 vani
1 servizi

Todi
Via Angelo Cortesi 22 (PG).
Riscaldamento: nd
Terrazzo: S?
Cantina: S?

IPE: 333.00 kWh/m²
Anno: 1900
Dimensione: 490 mq
Condizione: da ristrutturare
Stanze: 7
Bagni: 1

Inserzionista: Todi

195.000 €