App. a Vidigulfo di 116…
In palazzina di soli quattro appartamenti, abitazione al…
In palazzina di soli quattro appartamenti, abitazione al piano terra di tre locali, così disposto: ingresso, ampio openspace soggiorno con cucina, disimpegno, ampia camera matrimoniale, camera singola/studio e due bagni.
Completa il tutto un portico di mq. 16 nella zona giorno, balcone di mq. 8,5 nella zona notte, ampio box di mq. 50 al piano seminterrato e giardino privato di circa 100 mq.
L'impianto di riscaldamento è ad alimentatazione ibrida con pompa di calore e caldaia a supporto; nel dettaglio è dotato di: riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento completo di tre split e motore, predisposizone dell???impianto d???allarme sia volumetrico che perimetrale, sistema di ventilazione meccanica e impianto autonomo di fotovoltaico.
Tutto ciò permette un notevole risparmio energetico; la costruzione è ben coibentata e areata garantendo sempre un'ottima temperatura interna.
La casa è stata imbiancata (consegnata dal costruttore al grezzo), rifinita con capitolato di pregio e arredata con mobili di ottima fattura; anche il garage, consegnato al grezzo, è stato interamente piastrellato e imbiancato.
La casa è molto luminosa e arieggiata grazie alle porte finestre presenti in tutte le stanze tranne nei due servizi, uno finestrato e uno cieco con ventilazione automatica.
L'appartamento è stato rifinito con plus che ne aumentano notevolmente il suo valore, e non presenti al momento dell'acquisto:
- IMBIANCATURA INTERNO CASA
- INFERRIATE SU TUTTE LE PORTE-FINESTRE E FINESTRE
- ZANZARIERE PER IL PORTICO (permettono un uso del portico durante la stagione estiva
Come se fosse una parte della casa; non richiede infatti l'utilizzo delle zanzariere già
Predisposte sugli infissi esterni )
- TENDONI ELETTRICI FRANGISOLE SULLA PARTE DEL GIARDINO CON VENTOLINA PER IL
RITIRO IN AUTONOMIA DEGLI STESSI IN CASO DI FORTE VENTO
- PRESE E INTERRUTTORI A COMANDO DOMOTICO
- PIASTRELLATURA E IMBIANCATURA GARAGE
- ARREDO GARAGE CON MOBILI DI BUONA FINITURA
- PISCINA CON COPERTURA ABRITALY SCORREVOLE + DOCCIA ESTERNA +
PAVIMENTAZIONE DI CONTORNO
- SIEPE GIARDINO CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA
Tutti questi plus saranno oggetto di trattativa riservata con il proprietario dell'immobile così come l'arredamento che verrà lasciato nell'appartamento o parte di esso.
L'appartamento si trova in ottime condizioni, ben curato e ben conservato dalla proprietà
Sempre molto attenta ad ogni minimo dettaglio.
OTTIMA OCCASIONE!
Classe energetica: N/D.
Dimensione: 116 mq
Condizione: nuovo
Stanze: 2
Bagni: 1
Inserzionista: BLUHOUSE
286.000 €
