Residenziale Trabia

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 30.65A Trabia, in Contrada Salina, a 2 km da san Nicola l'Arena e ad 1km dal mare, proponiamo villa singola ad un piano, con ampio terrazzo sovrastante.
L'intera villa è stata totalmente ristrutturata nel 2023 e presenta cappotto termico, impianto fotovoltaico e solare termico; la villa è classificata A4, con conseguente importante abbattimento delle spese di energia.
Dall'entrata a piano terra si apre un ampio salone con angolo cucina, luminosissimo e con vista sul giardino; percorrendo il corridoio ci sono 2 camere da letto, una delle quali attualmente adibita a studio/camera degli ospiti. Proseguendo, si trova la camera da letto matrimoniale che si affaccia sul giardino attraverso una splendida veranda, uno degli ambienti più suggestivi della casa che può venire adibita a spazio relax o giardino d'inverno. Sono presenti doppi servizi, con doccia e vasca idromassaggio.
L'ampio spazio esterno comprende una cucina esterna attrezzata con forno a legna e vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina in posizione panoramica in mezzo al verde.
Il giardino, che circonda l'intera unità immobiliare, presenta piante ad alto fusto, ornamentali e da frutta tipiche del paesaggio siciliano ed è impreziosito da un delizioso gazebo, funzionale e perfetto come zona ombra nei mesi più caldi.
Dalla casa si ha una vista a 360 gradi sul mare e le montagne circostanti, una vera oasi di pace e bellezza.
La proprietà risulta molto interessante anche per un eventuale investimento ad uso turistico ricettivo, potendo garantire, date le caratteristiche degli spazi interni ed esterni, 2 unità abitative indipendenti (soggiorno, camera, bagno, cucina e giardino di pertinenza) da mettere a reddito.
Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008. Vi aspettiamo!

Riferimento: CNT16VRG
193 mq.
5 vani
2 servizi

Palermo Libertà
Via Camillo Cavour 53/D (PA).
Riscaldamento: autonomo
Terrazzo: S?
Condizionatore: S?

IPE: 30.65 kWh/m²
Dimensione: 193 mq
Piano: -3
Condizione: nuovo
Stanze: 5
Bagni: 2

Inserzionista: Palermo Libertà

335.000 €