App. a Palermo di 192 mq

Appartamento al piano terra-rialzato con 2…

Appartamento al piano terra-rialzato con 2 terrazze/villette in vendita a Palermo, zona Libertà/ Stadio/ Croce Rossa/ De Gasperi, in Palazzo del 1980, in via Croce Rossa, doppi ingressi, termoautonomo, ristrutturato, posto auto e moto.
Rara opportunità di vendita di questo immobile unico nel suo genere in via Croce Rossa ad angolo con la piazza Alcide De Gasperi, ristrutturato, oggi adibito a studio dentistico ma libero da gennaio 2024, categoria catastale A/2 (abitazione), tripla esposizione, posto auto e moto privato in villetta prospiciente su piazza Alcide De Gasperi (passo carrabile privato), termoautonomo mediante caldaia a metano, condizionatori, ulteriore villetta di 30 mq interna prospiciente in androne alberato condominio via Croce Rossa.
Questo appartamento con terrazze in vendita a Palermo in via Croce Rossa in prossimità di Piazza Alcide De Gasperi, si sviluppa su un unico livello ed è diviso in modo funzionale in tutti i suoi ambienti. Il doppio ingresso e la disposizione dei vani predispongono questo immobile al frazionamento in due differenti unità immobiliari del tutto indipendenti con terrazze esclusive in entrambe le unità immobiliari o in alternativa può essere utilizzato come studio/abitazione e non per ultimo, come studio dentistico vista l'attuale destinazione d'uso.
La luminosità è totale nonostante questo appartamento in vendita in via Croce Rossa a Palermo sia posto al piano terra-rialzato e questo grazie alla tripla esposizione, alle grandi finestre ed ai lunghi e confortevoli balconi.
La Terrazza di 100 mq è accessibile da piazza Alcide de Gasperi mediante ingresso pedonale e grazie al grande cancello con passo carrabile è ideale per l'inserimento di autovettura e moto/bici.
MQ commerciali appartamento = 173 mq circa
MQ villetta piazza Alcide de Gasperi = 100 mq circa
MQ villetta piazza in atrio condominio Croce Rossa = 40 mq circa
L'immobile in vendita con terrazze al piano terra in via Croce Rossa si estende per 226 mq oltre 130 mq di terrazza; ha una quadrupla esposizione che garantisce sia il ricircolo d'aria al suo interno che una buona luminosità. Gli infissi sono in legno e doppio vetro camera, la pavimentazione è in marmo, doppia porta d'ingresso da pianerottolo, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, termosifoni in alluminio, condizionatori caldo/freddo.
Questo appartamento con terrazze in vendita in zona Libertà Croce Rossa De Gasperi Stadio in via Croce Rossa per una migliore descrizione degli ambienti può essere così descritto: 2 Ingressi, 5 Camere, 1 Cameretta, Cucina abitabile, due servizi, 1 ripostiglio/spogliatoio, . .... Ed infine le grandi TERRAZZE di 100mq e 40mq dove la più grande permette anche il parcheggio di auto e moto.
Zona ricercata e ricca di ogni tipologia di attività commerciale, ufficio postale, bar, fermata per i mezzi pubblici, palestre, scuole.
Se volete ricevere maggiori informazioni per poter visionare questo appartamento prestigioso in vendita a Palermo zona De Gasperi, Stadio, Croce Rossa, via del Fante, in via Croce Rossa, non esitate nel contattarci al numero 091-6166826 o tramite whatsapp al numero 3516647575 ed un nostro incaricato sarà a vostra completa disposizione per accompagnarvi durante la visita.
Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA pertanto ogni forma di annuncio pubblicitario che non corrisponda ai nostri riferimenti e che non sia rappresentata dal nostro marchio è del tutto ingiustificata e priva di autorizzazioni da promittente parte locatrice. Locare un immobile gestito in esclusiva, da la tranquillità a parte locataria che non ci siano diverse trattative nello stesso momento, che l???immobile abbia un unico prezzo di affitto e che durante la fase della proposta e sino alla sottoscrizione del contratto di locazione, si avrà un unico referente escludendo pertanto ogni forma di confusione e/o incomprensione.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 192 mq
Stanze: 6
Bagni: 2

Inserzionista: ACCABI s.r.l.s.

420.000 €