Residenziale Albignasego

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 12.00Rif. AL0232
Gabetti propone in vendita porzione di Bifamiliare su due livelli di nuova costruzione, in zona San Tommaso.
La porzione si trova in una zona verde, defilata dal traffico e dalla strada principale, pur mantenendo un'estrema vicinanza e comodità alle strade principali ed al centro di Albignasego, raggiungibile in 10-15 minuti a piedi.
L'immobile ha circa 170mq di scoperto, di cui una parte piantumata ad erba ed una parte pavimentata.
Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ampio garage, quasi 20mq, collegato internamente all'abitazione, il soggiorno con cucina separata e un primo bagno di servizio finestrato. Al secondo piano ci accoglie la zona notte, composta da quattro camere a scalare: la master di 19,80mq con cabina armadio interna e poggiolo privato, due camere doppie di cui una con accesso ad un secondo terrazzo, rispettivamente di 11,18mq e di 10,23 ed infine una camera singola di 9mq. A completare il piano un secondo bagno finestrato. Nel disimpegno è stato studiato lo spazio per un comodo ripostiglio, dove poter ricavare un armadio a muro.
L'immobile prevede i seguenti comfort: l'impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento invernale, quello dell'acqua calda sanitaria e per il raffrescamento estivo, la predisposizione per due split inverter caldo/freddo nella zona notte e nella zona giorno, serramenti in triplo vetro PVC bianchi, con VMC e sistema anta e ribalta su tutte le finestre. Viene garantita una classe energetica A4 e predisposto l'impianto fotovoltaico con una potenza di 2,4kW.
Da capitolato i pavimenti nella zona giorno saranno in gres porcellanato, con possibilità di scelta tra mattonelle di 30x60cm, 60x60cm o 20x100cm, nei bagni la dimensione della mattonella sarà di 30x60cm, nella zona notte il pavimento sarà in legno prefinito in rovere in listoni da 15x200cm.
Attualmente è ancora possibile accordarsi per modifiche interne, sia degli spazi che delle finiture.
Verrà consegnato entro xxxxx.

Riferimento: RIF. AL0232VRG
175 mq.
5 vani
2 servizi

Albignasego
Via Roma 52 (PD).
Riscaldamento: autonomo
Terrazzo: S?
Condizionatore: S?

IPE: 12.00 kWh/m²
Dimensione: 175 mq
Piano: -3
Condizione: nuovo
Stanze: 5
Bagni: 2

Inserzionista: Albignasego

420.000 €