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Vendita - Appartamenti Palmas Arborea, inserito in data 22 Novembre 2022 00:54

Villa con giardino in…

Palmas Arborea Vendita Villa 5 Locali o più

Villa con piscina a Tiria la tecnica moderna al servizio della sostenibilità La villa unifamiliare è situata nella Borgata di Tiria, a Palmas Arborea, a undici chilometri da Oristano. Circondata dal verde in un lotto di 1000 mq, la villa misura 165 mq, oltre a una veranda di 90 mq, una lavanderia di 10 mq, una bella zona barbecue attrezzata e due pensiline per il parcheggio di 55 mq circa. Si aggiunge la piscina di 4,50x12,50 metri. L'interno dell'abitazione, su un unico livello, è così disposto: dall'ingresso si accede al salone con camino e alla zona pranzo/cucina (esposti a sud). Adiacente alla cucina troviamo una zona barbecue coperta attrezzata anche di forno a legna e lavandino, perciò facilmente utilizzabile come cucina esterna. Il restante spazio interno include tre camere, due bagni, una cabina armadio e un ripostiglio. La disposizione degli ambienti interni, le tecniche costruttive all'avanguardia e i materiali utilizzati e le rifiniture di pregio fanno di quest'abitazione un vero esempio di estrema comodità unita a basso impatto ambientale. Infatti, sono stati utilizzati i sistemi costruttivi che garantiscono il massimo isolamento e risparmio energetico. Gli infissi esterni, ad esempio, così come le vetrate a tutta altezza, sono realizzati con vetri antisfondamento a bassa emissione e tapparelle in alluminio coibentato. Per la schermatura dal sole delle vetrate della zona giorno, inoltre, sono presenti delle tende a rullo elettriche. La pensilina sulla zona giorno è stata realizzata in base all'inclinazione del sole nelle diverse stagioni. L'impianto di climatizzazione è realizzato con cinque pompe di calore a pavimento della Daikin, ad altissimo rendimento. Inoltre l'abitazione è dotata d'impianto di ricambio dell'aria automatizzato grazie al quale si può contare sempre su una casa ossigenata e sana senza dover aprire le finestre, a tutto vantaggio del risparmio energetico. Le rifiniture sono di pregio e realizzate con materiali di alta qualità. Tutte le porte interne sono scorrevoli, a incasso, prodotte artigianalmente in rovere chiaro. Il pavimento è in legno. L'impianto elettrico è alimentato da pannelli fotovoltaici per una potenza di 6Kw. Il solare termico è predisposto. Nel giardino con prato verde troviamo un'aiuola posteriore, utilizzabile anche per un piccolo orto. Entrambi sono dotati d'irrigazione automatica alimentata con un pozzo artesiano. Il giardino è inoltre dotato di cancello elettrico e illuminazione con faretti a basso consumo ad accensione differenziata automatizzata. L'adduzione idrica potabile e l'impianto fognario sono direttamente allacciati alla rete Abbanoa. La piscina (4,50x12,50 m) si sviluppa su due altezze (140 e 190 cm) ed è realizzata con blocchi isolanti con calcestruzzo portante. Un camminamento circonda il perimetro della piscina e una piattaforma in calcestruzzo è predisposta per l'inserimento di due ombrelloni e la sistemazione dei lettini prendisole. Tutte le strutture realizzate sono dotate di autorizzazione edilizia. L'immobile è dotato di certificato di agibilità. La villa è venduta NON arredata. Classe energetica certificata A+. Prezzo: euro 385000. Il territorio di Tiria è pianeggiante ed è destinato soprattutto all'agricoltura e al pascolo. La borgata di Tiria, che gravita intorno alla chiesa della Beata Vergine Maria, è un tranquillo quartiere residenziale in cui godersi la natura, la pace e le specialità enogastronomiche del Campidano di Oristano. Rif. TIRIA_VILLA_385 - Mq: 165 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Giardino: Privato 800mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC8631876.

Inserzionista: Sardahousing

385.000 €

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Inserito il 22/11/2022 00:54
Scadenza Annuncio: 22/12/2022 00:54
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