Vendesi quadrilocale a…
Ristrutturazione interna totale
In una casa del centro, bellissimo appartamento ristrutturato totalmente nel 2010, composto da:
- ingresso, grande soggiorno con camino, cucina abitabile con zona pranzo, studio, due camere da letto, tre bagni (mq.152); balcone mq.14
- autorimessa singola (mq.17)
Nessuna spesa di condominio. Ottima ristrutturazione attenta agli isolamenti ed alle spese di gestione.
VARIE: Costruzione del 1950, palazzina di due piani fuori terra. L'appartamento in vendita e' al primo ed ultimo piano. L'immobile e' stato ristrutturato completamente nel 2010 con ottime finiture.
FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI: in laminato di legno ed in alcune zone in ceramica di grande formato (con battiscopa in legno)
SERRAMENTI: serramenti esterni in PVC con doppio vetro e zanzariera scorrevole. Tapparelle in PVC. Portoncino di ingresso in legno massello con pannelli in rilievo. Porte interne in legno con maniglie Olivari (alcune porte dotate di vetro, anche scorrevoli).
RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia Ecoflam a condensazione a metano; radiatori in ghisa e nella zona giorno (soggiorno-cucina-pranzo) riscaldamento a pavimento; termostato digitale e programmabile marca Fantini Cosmi nella zona giorno, BPT nella zona notte. Accumulatore di acqua calda collegato ad impianto solare-termico provvisto di pannello sul tetto.
Bellissimo camino con inserto Edilkamin ventilato con regolatore elettronico della portata di aria.
Impianto di condizionamento composto da macchina Samsung e split ad inverter estate/inverno (nella zona dell'ingresso, nel disimpegno ed in camera da letto).
BAGNO 1: sanitari dal design moderno, lavabo ad incasso con mobile arredobagno incluso, rivestimenti molto belli, con effetto mosaico. Piatto doccia ampio, con box scorrevole.
BAGNO 2: bagno privato per la camera padronale, composto da vasca angolare, wc, bidet, scaldasalviette e lavabo ad incasso con arredobagno compreso. Bello il rivestimento con decori e matita arrotondata.
BAGNO 3 (Lavanderia): un comodo locale dove e' installata la caldaia, un lavatoio, con attacco e scarico per lavatrice.
IMPIANTO ELETTRICO: rifatto completamente, con salvavita. TV digitale-terrestre presente. Cancello carraio automatizzato.
STRUTTURE: tetto con copertura in lastre di alluminio coibentate del 2010, con fermaneve integrato.
DISTANZE: Municipio di Vaprio d'Agogna mt.150; Lago Maggiore km.19; Lago d'Orta km.25; autostrada A26 km.9,5; Milano (centro) km.64; Torino (centro) km.114
Immobiliare Ca' Nova - Borgomanero (NO), Via Gramsci, 18 - www.canovaonline.com.
Classe energetica: A
IPE: 42.00 kWh/m²
100.000 €
