Castelletto sopra Ticino

Vendita residenziale

Classe Energetica: E IPE: 278.83In zona residenziale, proponiamo in vendita graziosa villa in ottime condizioni, composta da due appartamenti indipendenti. A piano terra troviamo uno spazioso appartamento con ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio, bagno e ripostiglio. Al piano primo un secondo ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, lavanderia e bagno. L'immobile è attualmente diviso in due appartamenti distinti, ma può essere trasformato in un'unica abitazione. L'immobile è stato totalmente ristrutturato circa 20 anni fa' e nel 2017 sono stati rifatti il tetto e la facciata. L'immobile è circondato da un grazioso giardino in piano e completo di due ampi box/magazzini. Ottima soluzione per chi cerca un'ampia metratura per la famiglia o per due nuclei familiari distinti.
Il comune di Castelletto sopra Ticino è situato nell'alta pianura novarese orientale, al confine con la Provincia di Varese, su quote comprese tra i 189 m s.l.m. E i 304 m s.l.m.. Si estende su una superficie di 14,61 km².
La sua posizione geografica delimitata dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro morenico, ha favorito un insediamento fin dall'età del Bronzo.
Fu il più grande centro protourbano dell'Italia nord-occidentale, nato e sviluppatosi proprio a Castelletto e che nel corso del VII-VI secolo a.C. Giunse ad occupare l'intero promontorio compreso nell'ansa del Ticino, godendo di una posizione pressoché unica.
I reperti archeologici trovati in situ fanno risalire le prime popolazioni residenti all'età del Bronzo. Ne è testimone una necropoli risalente al XIII secolo a.C. (cultura di Canegrate) casualmente riportata alla luce verso il 1950 in località Glisente.
La cultura di Golasecca è una particolare cultura protostorica sviluppatasi nell'area nord-occidentale della penisola italiana, tra le Alpi ed il Po (compreso in Svizzera il Canton Ticino), specialmente lungo le sponde del Lago Maggiore e del Lago di Como, tra il IX ed il V secolo a.C., durante la prima età del Ferro. La sua denominazione è legata alla località in cui l'abate Giovanni Battista Giani documentò nel 1824 i primi ritrovamenti. Il territorio castellettese, circostante l'uscita del Ticino dal lago, era a quei tempi caratterizzato da una serie di ghiaioni e cateratte, che giustificano il toponimo di Golasecca, e protetto da un anfiteatro di colline moreniche.
In quel periodo storico si costellò di piccoli e grandi villaggi, con scali per la gestione della navigazione e controlli nei punti nodali di scambio dei prodotti provenienti dall'ambiente mediterraneo-etrusco e destinati ai mercati transalpini. Significative testimonianze, restituite da necropoli rinvenute in occasioni di scavi archeologici effettuati nel territorio di Castelletto Ticino, hanno permesso di verificare l'appartenenza degli abitanti a una popolazione di lingua celtica.

Riferimento: 882VRG
295 mq.
5 vani
2 servizi

ARONA
Corso Liberazione 18 (NO).
Riscaldamento: autonomo
Cantina: S?

Classe energetica: E
IPE: 278.83 kWh/m²
Anno: 1970
Dimensione: 295 mq
Piano: -3
Stanze: 5
Bagni: 2

Inserzionista: Arona

270.000 €