In centro paese, bella casa terra-cielo, composta da:
- piano terra: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, taverna/studio, cantina, vano scala con bagno (mq.117).
- piano primo: vano scala, grande disimpegno, tre camere da letto, stireria/lavanderia, bagno (mq.117). Due balconi (mq.19) e bel terrazzo (mq.30).
- piano secondo: locali mansardati al rustico, con possibilita' abitative (mq.117).
- piano terreno: box auto (mq.21) e grande deposito ideale come altro posto auto coperto (mq.22).
Ingresso indipendente, senza parti comuni, nessuna spesa condominiale. Ottime le finiture, tutto l'immobile e' stato rifatto nel 2005.
VARIE: La casa e' stata completamente ristrutturata nel 2005. Nessuna spesa di condominio.
FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI: gres porcellanato di diverso formato posato in diagonale e con fuga da mm.3; battiscopa coordinato in ceramica. Il terrazzo del piano primo ha il solaio di calpestio in guaina impermeabilizzante, manca solo la pavimentazione per esterni.
SERRAMENTI: serramenti esterni in legno con doppio vetro e persiane ad ante in legno. Maniglie in alluminio satinato. Zanzariere presenti. Porte interne in noce tanganika, con inserto in vetro satinato dal design moderno e maniglie in alluminio satinato.
RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia Viesmann a condensazione a metano (modello Vitodens 333). Camino ventilato in soggiorno, con bellissimo rivestimento ceramico. Radiatori di design in acciaio bianco di marca Zehnder. Valvole Giacomini.
BAGNO 1: bagno a piano terreno completo di box doccia in cristallo, lavabo dal design moderno, wc e bidet con scarichi sospesi.
BAGNO 2: grande sala da bagno con lavabo a catino, vasca angolare, wc e bidet con scarichi sospesi.
IMPIANTO ELETTRICO: doppio Citofono al piano terreno e primo. Prese antenna tv digitale.
STRUTTURE: in tutta la casa si notano dei bellissimi particolari in mattone con faccia a vista, originali dei primi del '900, sabbiati e trattati ad opera d'arte, di grande effetto estetico.
Soglie e davanzali sono realizzati in serizzo stondato e spazzolato.
La scala, che divide il piano terreno dal piano primo, ha la struttura in cemento armato, con alzate tinteggiate, complete di zoccolo battiscopa e pedate in gres porcellanato con torello arrotondato, con corrimano in ferro battuto.
DISTANZE: Municipio di Lozzolo mt.200; Lago Maggiore km.30; Lago d'Orta km.28; autostrada A26 km.12; Milano km.90; Torino km.85
Immobiliare Ca' Nova - Borgomanero (NO), Via Gramsci, 18 - www.canovaonline.com.
Classe energetica: E
IPE: 260.00 kWh/m²