Casa in vendita a…

Con 2 appartamenti, doppio box, giardinetto

Casa di corte libera su 3 lati, composta da:

PIANO TERRA: portico d'ingresso, negozio con bagno e laboratorio, cantina e ripostiglio (tot. Mq.63);
due box singoli (mq.42) e giardino privato (mq.90).

PIANO PRIMO: appartamento con sala, cucina, due camere e bagno (mq.78). Due balconi (mq.6).

PIANO SECONDO: appartamento con soggiorno, cucina, due camere, bagno (mq.78). Due balconi (mq.6).

PIANO SOTTOTETTO: due grandi locali (mq.58).

Porzione di giardino in proprieta' esclusiva di mq.90 circa, recintato.

VARIE: Costruzione del 1962. Facciata esterna e tetto rifatti a nuovo nel 2019.

L'appartamento al secondo piano e' gia' abitabile e tenuto molto bene; l'appartamento al primo piano e' in discrete condizioni, con alcune finiture e impianti da rivedere. Sottotetto al rustico, con pavimentazione in battuto di cemento. Tetto nuovo.

Pavimenti e rivestimenti in ceramica di diverso tipo. Battiscopa in legno. Balconi pavimentati in gres e cotto.
Due caldaie a metano. Radiatori in ghisa, termostato digitale al 2ºp.
Serramenti esterni in legno con vetro singolo al piano terra e primo. Serramenti nuovi in Pvc con doppi vetri al 2º piano (due in legno). Tapparelle in Pvc. Porte interne in legno con vetro. Scale con alzata e pedata in marmelle.
Bagno di servizio al piano terra con lavabo e wc. Bagno al 1º piano con lavabo, wc, bidet, vasca e doccia; bagno al 2º piano con lavabo, wc, bidet, doccia e lavatoio.
Tetto nuovo perlinato, copertura in tegole, lattoneria in acciaio e linea-vita.

DISTANZE: centro di Borgomanero 2 km; ufficio postale e negozio alimentari e generi di prima necessita' a soli 100 metri; ipermercato piu' vicino Esselunga 1,4 km; ospedale 1,5 km; stazione ferroviaria 2,5 km; stazione autobus 2,2 km; Gozzano 4,5 km; Lago Maggiore 11 km; Lago d'Orta 8 km; autostrada A26 8km; Milano 70 km; Torino 110 km.

Immobiliare Ca' Nova - Borgomanero (NO), Via Gramsci, 18 - www.canovaonline.com.

Classe energetica: G
IPE: 450.00 kWh/m²

170.000 €