5Locali in vendita a…

5Locali nuovi, in pronta consegna, residenza con piscina

ULTIMO appartamento con 5 locali (4 camere) nuovo, nella La Residenza "GLI ARCHI" a Gargallo.
Zona residenziale che gode della quiete e della tranquillita' tipica delle zone residenziali periferiche e di una piacevole vista sul centro cittadino.

I 5LOCALI sono ubicati al PIANO SECONDO PIU' MANSARDA e sono composti da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, balconi e terrazzi al 2ºpiano; scala a vista, e 3 camere e bagno al piano mansarda.

PIANO SECONDO PIU' MANSARDA: 5 LOCALI A14): 162mq piu' terrazzi 19mq, balconi 20mq: Euro 220.000

Le altre tipologie di appartamenti disponibili nella residenza sono le seguenti:
PIANO TERRA: BILOCALE A3): 50mq piu' terrazzi 19mq, balconi 10mq e giardinetto privato 95mq: Euro 90.000
PIANO TERRA: BILOCALE A6): 54mq piu' terrazzi 17mq, balconi 22mq e giardinetto privato 200mq: Euro 105.000

VARIE: La residenza e' costituita da un corpo centrale di 3 piani fuori terra con ascensore, e due corpi laterali di 2 piani.
In totale sono presenti 15 appartamenti termoautonomi, con autorimesse esterne interrate.
Il complesso e' dotato di piscina privata comune, con zona di relax e solarium, ad uso dei proprietari degli alloggi.
Disponibili ampi parcheggi liberi esterni, e autorimesse private a Euro 13.000 cad.

PRINCIPALI CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:
Piano terra isolato da vespaio aerato. Murature perimetrali e devisori tra gli alloggi con doppia parete e isolante interposto. Solai spessore 24 cm piu' tappetino antirumore, primo sottofondo alleggerito e secondo sottofondo tradizionale per migliorare le caratteristiche termiche e fonoisolanti tra i piani. Tetto in legno lamellare, isolato e ventilato; tegole portoghesi; lattonerie in rame. Scale condominiali in calcestruzzo armato con pedate rivestite in beola bianca. Scale interne agli alloggi, ove previste, di tipo a giorno in metallo e legno. Serramenti esterni in legno, persiane in legno, doppi vetri. Porte d'ingresso blindate. Porte interne in legno tamburato. Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaie autonome a condensazione.; scaldasalviette in alluminio nei bagni; cronotermostati; divisione dell'impianto in due zone negli alloggi su due piani. Sanitari bianchi ideal Standard modello Scala sospesi. Pavimentazioni in gres porcellanato. Parapetti dei balconi parte in muratura e parte in ferro zincato. Piazzale esterno asfaltato e camminamenti in autobloccanti. Verde condominiale piantumato e con sistema di irrigazione automatico.

DISTANZE: centro di Gargallo 650m; Borgomanero 5Km; Lago Maggiore 16Km; Lago d'Orta 7Km; autostrada A26 11Km; aeroporto Malpensa 39Km.

Immobiliare Ca' Nova - Borgomanero (NO), Via Gramsci, 18 - www.canovaonline.com.

Classe energetica: C

220.000 €