Ufficio a Settimo…

Settimo m.se via dei garibaldini 7/1 negozio/ufficio di…

SETTIMO M.se Via dei Garibaldini 7/1
Negozio/Ufficio di ampia metratura libero dal mese di Giugno 2024

L'ufficio in vendita si trova a Settimo Milanese, nella zona di Settimo Centro, ideale per chi cerca un'area commerciale dinamica e ben servita.
Situato al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto, l'ufficio si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione strategica. L'immobile è libero al rogito, il che garantisce una transazione immediata e senza vincoli di locazione.
Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono il mantenimento delle parti comuni.
Con una superficie totale di 160 metri quadrati disposti su due livelli collegati con scala interna struttura in ferro con pedate in legno, l'ufficio gode di quattro locali separati da muri, e una zona archivio o ripostiglio garantendo una distribuzione funzionale degli spazi e la possibilità di creare aree di lavoro distinte.
E' presente un bagno, dotato di tutti i servizi necessari.
L'Immobile dispone di due vetrine e ingresso clienti con affacciano sul giardino condominiale curato e piantumato e su strada principale, garantendo una grande visibilità e l'accesso di luce naturale all'interno degli ambienti.
Questo rende l'ufficio ideale per attività commerciali e professionali che desiderano una forte esposizione al pubblico, contesto in cui è inserito e caratterizzato da altri uffici e attività commerciali, rendendolo perfetto per chi cerca una zona dinamica e frequentata.
Inoltre, è presente un sistema di allarme che garantisce la sicurezza dell'immobile.
L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano.
Inoltre, è presente una canna fumaria per attività che richiedono l'utilizzo di fonti di calore.
L'immobile dispone di due posti auto scoperti, garantendo soluzioni di parcheggio per i dipendenti sul retro dove troviamo l'ingresso con porta in ferro blindata.
Situato in una zona ben collegata dai mezzi pubblici, è facilmente raggiungibile anche con i mezzi di trasporto privati oltre alla vicinanza della tangenziale uscita 3, e il collegamento con Molino Dorino a pochi minuti con ATM.
L'ufficio si trova in un edificio di tre piani, garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso ai clienti.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile svolgere sia attività commerciali che professionali, con la possibilità di customizzare gli spazi interni a seconda delle specifiche esigenze.

Attualmente è occupato dai vecchi locatori che sono disponibili per le visite dalle 9.30 AM alle 19.30 PM.

Collaboriamo con tutte le Agenzie e Agenti Immobiliari.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 160 mq
Stanze: 4
Bagni: 1

Inserzionista: RE/MAX Class

190.000 €