Commerciale Milano

Vendita commerciale

Classe Energetica: 2015-G IPE: 296.00Ad.za MM LODI TIBB Viale Umbria UFFICIO USO INVESTIMENTO
In un elegante stabile d’epoca ristrutturato e di prestigio, con servizio di portineria, proponiamo in vendita UFFICIO di mq. 133 attualmente locato come studio medico. L’immobile è costituito da un ingresso e 5 locali adibite a studio medico completamente indipendenti con doppi servizi. La struttura interna è stata recentemente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Tra i miglioramenti apportati si includono i doppi vetri in alluminio, l'aria condizionata e un sistema di riciclo dell'aria, che favoriscono il comfort e la qualità dell'ambiente lavorativo.
Il riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole, consentendo un controllo personalizzato della temperatura in base alle necessità degli occupanti. Attualmente, l'ufficio è locato con un contratto 6+6 garantendo un reddito stabile e redditizio per gli investitori interessati.
Da notare che la zona di Corso Lodi è stata individuata come una potenziale sede per il villaggio olimpico dei prossimi Giochi Olimpici Invernali di Milano Cortina. Questo evento internazionale di grande portata potrebbe comportare un aumento significativo dell'interesse e della domanda immobiliare nella zona, offrendo ulteriori opportunità di crescita e di valore per l'investimento.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire tutti i dettagli necessari e di supportarvi nella valutazione di questa potenziale opportunità di investimento.
La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Riferimento: COD. RIF 3138465VCU
133 mq.
5 vani
2 servizi

Milano Lambrate
VIA PORDENONE 13 (MI).
Zona: 5968
Totale piani: 6
Riscaldamento: nd
Condizionatore: S?

IPE: 296.00 kWh/m²
Anno: 1940
Dimensione: 133 mq
Piano: -1
Condizione: ristrutturato
Stanze: 5
Bagni: 2
Ascensore: Sì

Inserzionista: Milano Lambrate

400.000 €