Commerciale Milano

Vendita commerciale

Classe Energetica: 2015-F IPE: 420.18Ampio e luminoso laboratorio piano seminterrato!

Adiacenze di Via Rembrandt

In contesto condominiale degli anni '50 di 5 piani, con cortile comune e ingresso indipendente, proponiamo in vendita luminoso laboratorio ad uso commerciale di 120 mq, posto al piano seminterrato.

L'immobile è così composto:

Ingresso su disimpegno, piccola stanza ristoro, spostandoci sulla sinistra troviamo salendo alcuni gradini il bagno finestrato e le due stanze utilizzate come uffici open space.

Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, per l'acqua calda invece è presente uno scaldabagno elettrico.

Attualmente l'immobile è affittato ad una società di multiservizi e viene ceduto con il contratto di locazione in essere alle seguenti condizioni:

- Canone di affitto annuo pari a € 7.000
- Spese condominiali annue pari a € 2.000

Il laboratorio si presenta in un buono stato interno, è stato tinteggiato di recente e risulta particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate presenti che garantiscono l'ingresso della luce naturale per la maggior parte della giornata.

L’immobile si trova in una via adiacente a Via Rembrandt, a 1 km dalle fermate della MM1 Gambara, che permette di raggiungere il centro città in 15 minuti, e della MM5 Segesta; nelle immediate vicinanze troviamo anche le fermate delle linee ATM 49, 90, 91, 98.

La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati (ESSELUNGA- sotto casa), farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie tangenziali/autostradali.

Riferimento: E76ED33B-46F0-46A401VCG
120 mq.

Milano - Perrucchetti
Prossima Apertura - (MI).
Riscaldamento: autonomo

IPE: 420.18 kWh/m²
Anno: 1951
Dimensione: 120 mq

Inserzionista: Milano - Perrucchetti

135.000 €