Bellinzago Lombardo

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-D IPE: 135.50Proponiamo in vendita una splendida Villa a Schiera di testa nel comune di Bellinzago Lombardo (MI). Questa spaziosa abitazione si estende su una superficie di 170 mq e offre un ambiente confortevole e accogliente.
La villa dispone di 4 locali e 2 bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. L'immobile vanta numerosi comfort, un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e i tre balconi.
Lo stato dell'immobile è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione nel 2022, dove sono stati effettuati lavori di efficientamento energetico Superbonus, Ecobonus e Sismabonus. Inoltre intervento di sostituzione dei vecchi impianto di riscaldamento, con pompe di calore a compressione di vapore elettriche per il massimo comfort durante i mesi invernali.
Sostituzione degli infissi con ultimo modello in PVC effetto legno a bassa emissione e schermature solari e chiusure oscuranti, collettori solari per produzione di acqua calda sanitaria. Infine a completare l'intervento di efficientamento energetico è stato inserito impianto di pannelli Fotovoltaici con sistema di accumulo. Questi lavori hanno permesso un salto di categoria energetica da una classe "D" ad una "A4".
La presenza di una mansarda offre ulteriori spazi utilizzabili a piacimento, come studio o sala giochi. Inoltre, è presente un box doppio e lavanderia.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con la presenza di caffè, ristoranti, scuole, parcheggi, farmacie e uffici postali nelle vicinanze. Il comune offre inoltre una vasta gamma di servizi e attività per soddisfare ogni esigenza.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, e senza spese condominiali.
Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
"Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contratto"
-Alcune informazioni utili sul paese ed i trasporti -
Bellinzago Lombardo o Bilinsàagh in dialetto milanese, si colloca nella zona est della provincia milanese a circa 25 Km dal capoluogo.
Il Naviglio Martesana rappresenta certamente l’elemento storico più significativo di Bellinzago Lombardo, al quale si sommano alcune ville dalla pregevole architettura risalenti al XVII secolo. Dall’immagine di Bellinzago Lombardo emerge chiaro un carattere agricolo in perfetto equilibrio con il più recente sviluppo residenziale perlopiù caratterizzato dalla presenza di villette mono-familiari e edifici dalle altezze limitate.
L’equilibrio raggiunto e un ambiente ancora ben conservato contribuiscono a garantire un livello qualitativo di vita elevato.
Infrastrutture di mobilità
Vicino all'immobile troviamo un parchetto, con bar e casa dell'acqua.
Il Comune è facilmente raggiungibile sia con l’auto privata, principalmente utilizzando la Strada Padana Superiore, sia con il trasporto pubblico, grazie ai servizi ed ai collegamenti intercomunali e soprattutto alla vicinanza con la fermata della linea metropolitana MM2 di Gessate. Le stesse infrastrutture garantiscono inoltre un collegamento diretto con Milano.
Da Bellinzago Lombardo è possibile raggiungere in pochi minuti il casello di Cambiago dell’autostrada A4 Milano-Venezia.

Riferimento: COD. RIF 3113015VRG
170 mq.
4 vani
2 servizi

Gessate
Via Aldo Moro 33 (MI).
Riscaldamento: autonomo
Balcone: S?
Condizionatore: S?

IPE: 135.50 kWh/m²
Anno: 1999
Dimensione: 170 mq
Piano: -3
Condizione: ristrutturato
Stanze: 4
Bagni: 2

Inserzionista: Gessate

359.000 €