App. a Legnano di 80 mq
Proponiamo in vendita a Legnano, zona "Piscina", …
Proponiamo in vendita a Legnano, zona "Piscina", appartamento di 3 locali, in buone condizioni, posto al piano rialzato composto da soggiorno e cucina abitabile serviti da balcone, disimpegno notte, due ampie camere e bagno con vasca/doccia, completa la proprietà il vano cantina al piano interrato ed un posto auto condominiale (non di proprietà) all'interno del cortile.
L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto di locazione e sarà libero, come da disdetta già trasmessa come per legge all'attuale inquilino, in data 11/09/2024. Il canone di locazione annuo ammonta ad Euro 5.400,00 oltre alle spese condominiali, comprensive delle quote relative al riscaldamento, di tipo centralizzato (teleriscaldamento), con contabilizzatori di calore e valvole termostatiche che ammontano ad Euro 177,00 mensili (da esercizio preventivo 2024). Qualora la promissaria acquirente avesse intenzione di mantenere a reddito l'immobile, gli attuali conduttori hanno manifestato la volontà di mantenere il rapporto locativo con la futura proprietà.
L'unità immobiliare è dotata di serramenti in pvc con doppio vetro e apertura a ribalta, zanzariere e tapparelle elettrificate. In soggiorno è presente l'impianto di condizionamento e la ristrutturazione completa dell'immobile, comprensiva di impianti elettrico, termo - idraulico e sanitario risale all'anno 2010, si presenta quindi in buono stato. Inoltre, l'ultimo verbale di assemblea (anno 2024) evidenzia la delibera relativa al risanamento delle facciate condominiali, spesa quindi deliberata e a totale carico dell'attuale proprietà.
L'appartamento di 3 locali, in vendita a Legnano, zona "Piscina" è ottimamente servito, è ubicato in zona strategica per il veloce raggiungimento dell'autostrada MI-Laghi e della S.S. Del Sempione, comodo per il raggiungimento anche a piedi, del centro città, delle scuole, della vicina piscina Comunale e P.zza Mercato. Libero per settembre 2024.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone
Dimensione: 80 mq
Stanze: 2
Bagni: 1
Inserzionista: Progefin srl
80.000 €
