Attico / Mansarda a…

Rif: mi-041-46 esclusivo trilocale in centro a desenzano…

Rif: MI-041-46
ESCLUSIVO TRILOCALE IN CENTRO A DESENZANO DEL GARDA - CLASSE A
Posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative servito da comodo ascensore che conduce fino al piano box.
Situato in posizione centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano e lungolago raggiungibile con una breve passeggiata.
Si compone di zona living open space, formata da salotto e cucina abitabile, con terrazzino.
Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da master room con terrazzo vivibile affacciato sui tetti del centro; una camera singola e bagno finestrato dotato di sanitari sospesi e box doccia. Possibilità di realizzare un secondo bagno riservato alla master room.
L'appartamento è in classe energetica A, in grado di offrire efficienza e risparmio sia del punto di vista termico che acustico. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzatore, travi a vista sbiancate... Tra le dotazioni principali.
Attualmente è in fase di completamento quindi ancora personalizzabile per quanto riguarda finiture interne.
Le spese condominiali si ipotizzano ??? 800/anno.
Completa l???appartamento un comodo box singolo posto.
Consegna prevista Primavera 2024.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini.
Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. D.C. Con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e "L'ultima cena" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è stata restaurata e dal 2007 adibita a Biblioteca comunale multimediale.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.
Classe energetica: N/D.

Dimensione: 90 mq
Condizione: nuovo
Stanze: 2
Bagni: 2

Inserzionista: Edilfin srl

398.000 €