Attico / Mansarda a…

A Gallarate, zona Cajello, proponiamo in vendita…

A Gallarate, zona Cajello, proponiamo in vendita appartamento mansardato al rustico.
E??? sito al terzo ed ultimo piano mansardato di un una palazzina di sole 6 famiglie, con basse spese di gestione (circa 130???/anno), in zona molto servita a poca distanza dal centro città.
Il locale è attualmente al rustico viene venduto con permesso Comunale per cambio di destinazione d???uso abitativo. Il prezzo di vendita è incluso di spese per pratiche edilizie, aggiornamento catastale, oneri comunali e costo di costruire per chiudere il processo di cambio d???uso da sottotetto ad abitazione, ed installazione di n. 1 nuovo velux di illuminazione.
Il progetto prevede unità immobiliare a basso consumo in pompa di calore caldo/freddo senza linea gas.
Lavori di allestimento per finitura ed allestimento in abitazione +/- ??? 25.000.
Quindi investimento totale circa 60.000 ??? per un bilocale a basso consumo energetico, ideale per privato ovvero investitore ad uso locazione ad un canone mensile pari ad ??? 450 al mese.
Il tetto è stato rifatto nuovo nel 2019, isolato e coibentato con lastre in alluminio grecate complete di linea vita.
NO ASCENSORE.
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione.

Dimensione: 51 mq

Inserzionista: House-Book srl

29.900 €