Villa a Capannori di…
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Questa stupenda villa del settecento con l???attuale configurazione, con la facciata simmetrica, le terrazze laterali e l???avancorpo sul retro, risale posteriormente al 1836 pur mantenendo tutti gli elementi del neoclassicismo propri del periodo e degli architetti Giovanni Lazarini e Lorenzo Nottolini operanti a Lucca e autori di importanti opere in lucchesia, quali i lavori alla Villa Reale di Marlia per Elisa Baciocchi, sorella di Napoleone Bonaparte, il Teatro del Giglio per Maria Luisa di Borbone, Porta Elisa nelle mura di Lucca, la Specola, l???acquedotto e lavori di sistemazione urbanistica di Piazza Anfiteatro.Attualmente la villa è circondata da una chiusa di circa tremila metriquadrati, immersa nel verde di palme a sud e di pini e lecci a nord.Si sviluppa su tre piani, piano terra, piano nobile e secondo piano, per un totale di circa millequattrocento metri quadrati.Nella facciata principale, rivolta a sud, si evidenzia lo spartito geometrico dei piani, esaltato dal trattamento diversificato delle superfici, con un finto bugnato al piano terra di colore diverso dai piani sovrastanti trattati con intonaco liscio, e dalle fasce marcapiano.La parte centrale della facciata è evidenziata da quattro lesene con architrave e il balcone centrale con ringhiera in ghisa.L???impostazione simmetrica è ulteriormente sottolineata dalle due terrazze laterali.Il piano secondo è arricchito da drappeggi in laterizio poi dipinti in opera secondo le tecniche costruttive dell???epoca.All???interno della villa un ingresso a colonne di notevole valore artistico conduce a vari locali di servizio (cucina, taverna, cantina), ad un appartamento interamente affrescato e al piano nobile, attraverso un???ampia scala in pietra di Matraia con ringhiera d???epoca lavorata in ghisa.Al piano primo si ha un ampio salone con annessi studio, soggiorno varie camere e bagni, due terrazze laterali ornate con statue in cotto.Molte delle stanze sono tutt???oggi affrescate.Il secondo piano mansardato con travi, travicelli in legno e mezzane in cotto a vista, di norma abitato dalla servitù, deve essere ristrutturato.Le pavimentazioni in cotto o in pietra sono originali dell???epoca così come le porte e le finestre sono state dotate di perziane.Di particolare rilevanza risulta l???accentuazione, sia al piano primo che al piano nobile, dell???allineamento delle porte con l???effetto del cosiddetto ???a cannocchiale??? che evidenzia una ???sfilata??? di stanze comunicanti, anch???esso tipico dell???architettura lucchese del periodo.Gli interni sono arredati con mobili antichi, alcuni di pregio particolare.Appartengono alla villa e sorgono nella chiusa una vecchia scuderia e una rimessa per carri per un totale di circa centottanta metri quadrati.
OCCORRONO LAVORI DI RIFACIMENTO DELLE FACCIATE E LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE E MANUTENSIONE IN DIVERSE PARTI DELLA VILLA E SOPRATTUTTO NELL'ULTIMO PIANO PER RIPORTARLA AL SUO SPLENDORE.
Classe energetica: G
Epi: 191.33 kWh/m².
Condizioni immobile: Discrete
Dimensione: 1468 mq
Stanze: 11
Inserzionista: ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.
1.600.000 €
