Terratetto a Lammari

Stato immobile: Buono Composto da 8vani Cucina: Abitabile

E036A - LAMMARI (Capannori) IN POSIZIONE CENTRALISSIMA! circondato da ogni comodità a pochi passi da mezzi e servizi di prima necessità, ti proponiamo la vendita di questo TERRATETTO centrale di circa 150 mq più RUSTICO di circa 124 mq situato in un contesto di corte molto arioso.

- TERRATETTO elevato a 3 piani fuori terra così composto: Al piano terra da ingresso, soggiorno, disimpegno con piccolo ripostiglio e una cucina abitabile con bel camino da essa abbiamo accesso tramite porta alla parte retrostante alla corte, salendo al piano primo troviamo un bagno finestrato con vasca, una camera singola e una bella camera matrimoniale esposta a sud, proseguendo al secondo piano due camere matrimoniali di generosa metratura, chiudiamo con una soffitta praticabile al colmo da cui si accede tramite una scala retrattile.
A corredo una resede esclusiva fronte ingresso lato sud di circa 40 mq.
Classe energetica G, indice di prestazione energetica globale 186,47 kWh/m2 anno.

- CAPANNA retrostante al terratetto libera su tre lati. Si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di mq. 130, adiacente alla stessa generoso giardino di mq. 210 con sfocio su Via Eugenio Montale.
L’immobile è attualmente accatastato come magazzino (C/2) ma è possibile un eventuale cambio di destinazione a civile
Abitazione.
Poiché trattasi di oggetto totalmente da ristrutturate quindi privo di impianti risulta esente dall’obbligo della
Certificazione energetica.
OTTIMO INVESTIMENTORif: E036A - Mq: 150 - Locali: 8 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2.

Inserzionista: Luccacase Agenzia Immobiliare

205.000 €