Residenziale Molazzana
Vendita residenziale
Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00COD. 295 - MOLAZZANA - Nella frazione di Eglio ampio casale di 320 mq con 14500 mq di terreno a varie coltura e capanna di 115 mq su due livelli.
Si ha accesso alla proprietà sia da cancello carrabile su strada privata non asfaltata, sia attraverso il paese di Eglio.
L'immobile di antica costruzione è stato completamente e finemente strutturato, mentre la capanna adiacente ha mantenuto tutte le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione ed è completamente da ristrutturare.
La casa dote l'ampia metratura, anche se risulta essere un'unica unità abitativa si adatta benissimo a due famiglie in quanto gli spazi sono stati divisi in modo da garantire la privacy anche a due famiglie. La prima parte è composta da ingresso in soggiorno che si affaccia su un'ampia terrazza dalla quale si può godere di una vista mozzafiato! Proseguendo troviamo cucina abitabile, un soggiorno, sala da pranzo con camino, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'altra parte invece si compone di ingresso con un grazioso soppalco in legno, corridoio che fa da filo conduttore in tutte le stanze, sala da pranzo con camino, cucina, ripostiglio, tre camere e un bagno finestrato con vasca.
Al piano seminterrato infine troviamo ampi locali adibiti a cantine.
La casa anche se adiacente alle altre case del paese gode di una grande privacy. La vista, l'ampia metratura e la ristrutturazione ben curata rendono questa abitazione un ottimo investimento sia per una grande famiglia o più famiglie sia come struttura ricettiva.
ABITAZIONE 320 MQ
TERRENO 14500 MQ
CAPANNA 115 MQ
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON CALDAIA A GASOLIO, FACILMENTE SOSTITUIBILE CON CALDAIA A LEGNA O PELLET.
Riferimento: COD. 295VRG
324 mq.
6 vani
2 servizi
Garfagnana
Via Vittorio Emanuele 2/B (LU).
Riscaldamento: autonomo
Terrazzo: S?
Cantina: S?
IPE: 175.00 kWh/m²
Anno: 1800
Dimensione: 324 mq
Condizione: ristrutturato
Stanze: 6
Bagni: 2
Arredato: Sì
Inserzionista: Garfagnana
390.000 €
