Piazza al Serchio

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-G IPE: 296.88COD. 173 - Rustico in pietra, di circa 250 mq, recentemente ristrutturato in posizione ben soleggiata e panoramica.
All'immobile si accede da aia privata pavimentata in pietra e circondata da terreno in gran parte sviluppato sul retro prevalentemente in pendenza.
Nella ristrutturazione si sono mantenute le rifiniture tipiche di una volta come i solai in legno e le pareti a faccia vista.
Entrando a piano terra troviamo la zona giorno con cucina, ampia sala pranzo con caminetto a legna, soggiorno, studio e grande terrazza attrezzata che si affaccia sulla vallata e che permette di godersi l'ambiente circostante.
A piano mezzanino si trova il bagno, mentre al piano primo 4 camere matrimoniali.
Il piano seminterrato è dedicato a vani cantina con accesso sia dall'interno che dal giardino posteriore.
A servizio della proprietà, forno a legna esterno in murature con copertura in legno.
L'impianto termico completamente nuovo ha un termostato per piano per permettere di differenziare la temperatura fra la zona giorno e la zona notte.
Sono presenti anche pannelli solari nel tetto.
La copertura ed i solai sono stati oggetto di ristrutturazione, gli infissi e le persiane sono nuove.

Riferimento: 173VRG
250 mq.
9 vani
1 servizi

Garfagnana
Via Vittorio Emanuele 2/B (LU).
Riscaldamento: autonomo
Balcone: S?
Cantina: S?

IPE: 296.88 kWh/m²
Anno: 1900
Dimensione: 250 mq
Condizione: da ristrutturare
Stanze: 9
Bagni: 1

Inserzionista: Garfagnana

175.000 €