Locale a Lucca

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 3vani Cucina:

Lucca - Locale commerciale in affitto: struttura in cemento armato antisismico al grezzo di 370 mq in pianta su 3 livelli (seminterrato, con accesso ai piani superiori predisposto per un montacarichi di ampie dimensioni da istallare, 1° piano, 2° piano) per un totale di circa 1.100 mq con grande piazzale (2.500 mq) per parcheggio clienti. I lavori da fare riguardano le tamponature e le suddivisioni interne, i rivestimenti esterni ed interni, gli impianti tutti, i servizi, gli infissi, il montacarichi e quant'altro necessario. Classe energetica: In attesa di certificazione. La spesa per gli interventi di completamento lavori recuperabile totalmente scontando l'affitto. Canone d'affitto mensile a regime € 12.000 più IVA, scontato per esempio a 5.000 € mensili (con un risparmio di € 7.000 per il tempo necessario a recuperare le spese sostenute (la spesa prevista per portare a compimento l'opera è variabile in funzione delle esigenze del cliente, minimo ipotetico di 200.000 €). Rif.XV7005ARif: XV7005A - Mq: 1100 - Locali: 3 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2.

Inserzionista: Valerio Terreni Immobiliare

5.000 €