Castelnuovo di Garfagnana

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-D IPE: 98.05COD.188- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA- Bellissima bifamiliare immersa nel verde, posta in zona soliva e panoramica con vista sulla Fortezza di Mont' Alfonso e sugli Appennini.
La parte esterna è il punto forte della casa ed infatti oltre ad avere una resede pavimentata, dove poter parcheggiare l'auto, ha anche lo spazio dove poter allestire un salottino all'aperto o un grande tavolo e godersi un bellissimo panorama insieme ad amici e parenti.
La resede esterna è di circa 346 mq e c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno attorno l' abitazione.
All'interno la casa è molto ampia e vi si può accedere sia dalla cucina abitabile che dal soggiorno, dotato di camino a legna.
A questo piano troviamo inoltre due grandi camere e un bagno finestrato con doccia.
Al primo piano, ci sono altre due camere e un'altro bagno, sempre finestrato con doccia.
A corredo dell'abitazione anche un garage di 39 mq e due cantine di 50 mq, alle quali è possibile accedere sia dall'esterno che dall'interno passando dalla cucina.
Dettaglio fondamentale sono i recenti lavori effettuati per una migliore prestazione energetica dell'abitazione: caldaia ibrida di ultima generazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo e colonnina per ricarica veicoli elettrici.
Ulteriore fonte di riscaldamento con termocamino ad acqua.
L'immobile è ottimo per chi ama la tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità.

Riferimento: 188VRG
225 mq.
5 vani
2 servizi

Garfagnana
Via Vittorio Emanuele 2/B (LU).
Riscaldamento: autonomo
Cantina: S?
Condizionatore: S?

IPE: 98.05 kWh/m²
Anno: 1965
Dimensione: 225 mq
Piano: -3
Stanze: 5
Bagni: 2
Arredato: Sì

Inserzionista: Garfagnana

290.000 €