Capannone Comm.Lucca

Stato immobile: Discreto Composto da 5vani Cucina:

Asta Immobiliare Giudiziaria - Tribunale Lucca Complesso industriale Via Nazionale 798 LUCCA di 5293,00 Mq. Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà al 100% di un immobile commerciale destinato a produzione, costituito da un complesso industriale con una superficie lorda di 5293 metri quadrati. Questo complesso è distribuito su più livelli ed è composto da due corpi di fabbrica. A) Opificio L'edificio produttivo, di costruzione antica, ha una superficie commerciale di circa 1.381,00 metri quadrati. L'opificio, destinato alla lavorazione, si sviluppa su cinque piani fuori terra, inclusi il piano terreno rialzato e il seminterrato. La parte che si affaccia su via del Brennero è distribuita su tre piani fuori terra, compreso il piano terreno rialzato. Al piano seminterrato, con un'altezza di circa 1,70 metri, sono presenti locali per l'ispezione sotto la tramoggia, mentre con un'altezza di circa 2,85 metri si trova il locale compressori. Gli altri piani hanno altezze variabili, da un minimo di circa 2,90 metri a un massimo di circa 3,80 metri, con l'eccezione dei piani secondo, terzo e quarto, ciascuno dei quali ha un locale con altezza rispettivamente di circa 5,45 metri, 6,84 metri e 6,15 metri. Al piano terreno rialzato, una zona è destinata a spogliatoi, con due servizi igienici e una doccia, con accesso diretto anche dall'esterno. B) Magazzini Il fabbricato è costituito da due capannoni di forma rettangolare, situati esclusivamente al piano terreno, affiancati lungo il lato più lungo e con una superficie commerciale di circa 913,00 metri quadrati. Questi capannoni, con un'altezza al tirante di circa 5,40 metri, sono collegati tra loro e realizzati in muratura di pietra a faccia-vista. La porzione lato sud, con finestrature semicircolari rifinite in mattoni a faccia-vista, è destinata a magazzino per lo stoccaggio di materie prime ed è collegata ai silos tramite reder e nastro trasportatore. L'altra porzione lato nord ospita un laboratorio e un deposito, ed è utilizzata per il confezionamento in sacchi e lo stoccaggio di prodotto finito. C) Uffici e accessori La parte residua, collegata all'edificio sopra descritto, è distribuita esclusivamente al piano terreno e comprende spazi per ufficio, un locale archivio, un antibagno, un bagno e un ripostiglio. D) Cabina di trasformazione - Locale di distribuzione Adiacente alla cabina elettrica c'è un fabbricato in muratura con una superficie commerciale di circa 4,00 metri quadrati, destinato a cabina di trasformazione media e bassa tensione, e un box prefabbricato con un quadro elettrico di manovra per la protezione delle linee di distribuzione. E) Piazzale di carico-scarico e parcheggio L'intero complesso è dotato di un'ampia area esterna, che include lo spazio occupato dai fabbricati, dai silos e dalla pesa e ponte, destinata a viabilità per il carico-scarico, manovra e parcheggio di veicoli industriali. Inoltre, c'è una porzione di fabbricato e una resede situata nell'angolo nord-ovest della resede del mulino, sviluppata su due piani, che costituisce il vano scale dell'altra parte dell'edificio. Il vano scale, che include un servizio igienico al piano terra, è dotato di una porzione di resede. Superfici lorde: Opificio zona ispezioni mq 177 tettoia mq 225 Piano terra - primo - secondo locali molitura mq 897 Piano terzo locali molitura mq 189 Piano quarto locali molitura mq 150 Cabina e box cabina e box mq 12 Magazzini e uffici capannoni mq 1015 porzione mq 153 uffici mq 95 Piazzale carico - scarico e parcheggio mq 2392 Porzione di fabbricato vano scala mq 34 resede mq 25 resede mq 43 Porzione di resede resede mq 25 resede mq 87 Questo annuncio è stato realizzato da astainsieme.it estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. AstaInsieme non assume alcuna responsabilità per eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni. Rif: IA23029831 - Mq: 2905 - Locali: 5 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2.

Inserzionista: Astainsieme

636.926 €