App. a Coreglia…

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-COREGLIA ANTELMINELLI (LU)-
PIANO DI COREGLIA

Nel centralissimo paese di Piano di Coreglia comodo a tutti i servizi, vi proponiamo in vendita due spaziose unità immobiliari originariamente nate come laboratorio di falegnameria e appartamento residenziale degli artigiani.
L'appartamento al primo piano, grazie ad un sapiente restauro, è abitabile fin da subito ed ha mantenuto, grazie agli antichi pavimenti, il sapore d'altri tempi, mentre i locali al piano terra sono stati mantenuti al grezzo per lasciare libera scelta nel loro impiego futuro.
Grazie alla posizione centralissima dell'immobile il piano terra, con un cambio di destinazione d'uso, si presta molto bene per essere trasformato in un appartamento indipendente, in una grande unità abitativa unendo il piano superiore con quello inferiore, in una cioccolateria, in un bar, in una gelateria o in tutto ciò che la vostra fantasia (permessi permettendo) vi possa suggerire.
Questa struttura, oltre a grandi spazi "openspace", dispone di una terrazza, di un ampio giardino e di una capanna di mq 32 (su due livelli) utilizzabile come deposito attrezzi o come magazzino.
L'appartamento al primo piano invece è così composto: tre ampie camere da letto matrimoniali molto luminose di cui una ha mantenuto una tipica credenza a muro ed è illuminata da un portafinestra che si affaccia sulla piazza antistante l'immobile (potrebbe diventare una comoda sala con divani), bagno completamente ristrutturato, tinello con portafinestra che conduce al terrazzo sul retro, cucina abitabile con caminetto a pellet ancora da istallare.
Sul terrazzo piccolo ambiente tecnico adibito a vano caldaia e lavanderia.
Le due unità immobiliari sono già comunicanti dal piccolo vano ingresso anche se ogni struttura ha un proprio portoncino d'entrata.
Possibilità di realizzare una scala interna di collegamento tra il piano terra e il primo piano.

FINITURE
-impianti completamente nuovi;
-doppi vetri
-infissi in legno
-portoncino d'ingresso blindato
-caldaia nuova ancora da istallare compresa nel prezzo
- camino a pellet nuovo da installare

DISTANZE:
Lucca km 29
Pisa (Aeroporto) km 65
Versilia km 55
Abetone km 50
Castelnuovo di Garfagnana km 19
Classe energetica: NA - Non Applicabile.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 264 mq
Stanze: 3
Bagni: 1

Inserzionista: RE/MAX Domus Consulting

180.000 €