Villa a Portoferraio di…

Isola d'Elba, Portoferraio, Località Campo ai Peri, Villa…

Isola d'Elba, Portoferraio, Località Campo ai Peri, Villa singola immersa in contesto di campagna, tranquilla, con ampio terreno di proprietà di circa 1500 mq attualmente coltivato a vigna per la produzione di uva da vino e ad olivi tali da permettere una personale produzione ad uso privato.
La proprietà si raggiunge attraverso una strada parzialmente sterrata che attraversa un piccolo agglomerato di cascine di campagna tipiche dell'isola d'Elba. All'ingresso della proprietà è presente un grande pozzo che domina la corte esterna pavimentata che valorizza l'intera proprietà regalando un fascino tipico della casa di campagna di mare. All'ingresso della proprietà è presente una tettoia per il parcheggio di tre auto, e nell'area esterna è presente anche una zona barbecue per il pranzo esterno. Un camino molto grande esterno è adiacente all'appartamento centrale. La Villa è divisa in tre appartamenti di cui quello centrale, di dimensioni più ampie, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera molto ampia con bagno privato e un secondo bagno di servizio. I due appartamenti laterali sono molto simili nelle rifiniture e nella divisione interna degli spazi ed entrambi composti da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un servizio. La divisione degli appartamenti conferiscono riservatezza ma allo stesso tempo una comunione degli spazi esterni. Un terrazzo a tasca nel tetto accessibile dall'esterno regala un ulteriore spazio dove godere della vista del parco adiacente. Completano la proprietà due piccole cantine indipendenti.
Portoferrario dista circa 25 minuti di auto da Marina di Campo, 20 minuti da Capoliveri e Porto Azzurro, 20 minuti dall'aeroporto di Campo che è ben collegato con gli aeroporti di Pisa e Firenze, nonchè Milano e Lugano durante il periodo estivo, 15 minuti da Procchio.
Investimento sicuro che può essere messo anche a reddito.
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Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 180 mq
Stanze: 3
Bagni: 4

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700.000 €