Villa a Dolzago di 680 mq

DOLZAGO: in zona tranquilla e collinare, circondata dal…

DOLZAGO: in zona tranquilla e collinare, circondata dal verde, confinante con la famosa villa Nava-Brusadelli, proponiamo in vendita un antico borgo completamente ristrutturato a nuovo mantenendo le originali caratteristiche architettoniche, che fanno di questo immobile un prezioso capolavoro.
La proprietà è ubicata lungo l'antica strada per Cavonio che è un affascinante percorso ricco di manufatti storici di rilievo, oltre ad aree verdi di grande pregio naturalistico, infatti lungo il tragitto si possono ammirare i suggestivi paesaggi della campagna brianzola che regalano una vista panoramica unica sulla valle sottostante, il FAI (Fondo Ambiente Italiano) ha riconosciuto i Borghi di Cogorego e Cavonio come " Luoghi del Cuore" inseriti appunto tra i luoghi italiani da non dimenticare.
La posizione del borgo in zona periferica, ma non isolata, immersa nella natura circostante e la vicinanza a città come Lecco-Como e Milano lo rendono un luogo ideale per chi cerca la tranquillità senza però rinunciare alla comodità e ai servizi della vita urbana.
L'immobile comprende diverse proprietà restaurate con la massima cura, conservando nei dettagli tutte le caratteristiche originali dell'epoca di appartenenza. L'atmosfera che si respira è autentica e ricca di fascino.
La casa padronale è disposta su due livelli abitativi oltre a piano sottotetto caratterizzato da originali travi a vista in legno. Grazie ad un ampio e suggestivo ingresso si accede al piano terra dove si distribuiscono uno spazioso locale lavanderia, un locale dispensa, un bagno di servizio e il box doppio sviluppato in lunghezza. Da una suggestiva e moderna vetrata scorrevole si accede al locale cantina posto al piano interrato, caratterizzato dalle originali volte in mattoni a vista, che conferiscono un'atmosfera decisamente accogliente. Nell'atrio d'ingresso è collocato uno storico pozzo che regala all'ambiente un tocco di fascino e mistero. Salendo l'ampia e comoda scala si accede al primo piano che si apre su un luminosissimo soggiorno caratterizzato da un bellissimo camino e risaltato dagli alti soffitti, la cucina abitabile è molto spaziosa e confortevole, sempre al piano troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale e il bagno padronale. Dalla zona living si accede al terrazzino coperto che permette di godere della bellezza del borgo in totale tranquillità. Sempre dalla zona giorno si sale al piano mansardato con soppalco che si affaccia sul soggiorno, nello stesso piano troviamo anche una generosa camera matrimoniale, bagno en-suite con vasca idromassaggio.
L'altra proprietà del borgo è disposta su tre livelli abitativi; al piano terra si trova un locale studio/relax con bagno/lavanderia, al primo piano, che si raggiunge grazie ad una comoda e spaziosa scala, troviamo il soggiorno con angolo cottura e all'ultimo piano mansardato la camera matrimoniale e il secondo bagno. Grazie alla sua indipendenza è possibile trasformare anche questa porzione di immobile in BeB oppure ampliare l'abitazione padronale.
La dependance sempre totalmente indipendente con ingresso privato e autonomo attualmente è adibita a BeB una sistemazione perfetta per chi è alla ricerca di privacy e comfort. Le camere sono tre, tutte con bagno privato, sono spaziose ed elegantemente arredate. I clienti possono usufruire di un ampio locale comune attrezzato per la colazione, oltre ad una zona benessere - SPA al piano terra con vasca idromassaggio e sauna con cromoterapia, per vivere momenti di totale relax.
Tutti i materiali utilizzati per le finiture interne delle abitazioni sono di altissimo livello e la qualità è eccellente.
Il complesso è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, gestibile a zone separate, impianto aspirazione, reti wireless e TV satellitare in ogni locale.
Completa la proprietà un originale, silenzioso e riservato cortile interno di circa 600 mq. Ideale per pranzi e cene all'aperto e per godere della quiete del paesaggio circostante. Le autorimesse sono posizionate al piano terra.
Volendo c'è anche la possibilità di realizzare una piscina esterna.
L'immobile per la sua particolarità è riservato a chi cerca una multiproprietà con più soluzioni abitative indipendenti nello stesso privilegiato contesto, il "Bed and Breakfast" può essere tranquillamente utilizzato come altra abitazione con ingresso totalmente autonomo.
Per maggiori informazioni può chiamare il nostro numero 02 67165669 oppure inviarci un messaggio whatsapp al numero 392 060 4504
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 680 mq
Stanze: 7
Bagni: 6

Inserzionista: Arca di Roberto Ciliberti

980.000 €