Villa a Alezio di 310 mq

Alezio - lecce - salento alezio è una piccola città…

ALEZIO - LECCE - SALENTO
Alezio è una piccola città Messapica del Salento dalla storia antichissima, situata al confine della più nota e caotica città di Gallipoli.
In questo contesto abbiamo il piacere di proporre in vendita una villetta a schiera di circa 177 mq facente parte di un complesso immobiliare costruito nei primi anni 2000.
L'immobile, che si presenta in ottime condizioni internamente, necessita di alcune opere di manutenzione degli esterni e si sviluppa su più livelli.
Si compone al piano rialzato da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno e due verande, una antistante l'ingresso, la seconda invece sul retro permette di accedere direttamente al giardino adiacente di proprietà esclusiva.
Al piano primo sono distribuite tre camere da letto di ampia metratura, oltre al secondo bagno; da questo, attraverso una scala coperta, si accede al vano tecnico e all'area solare. Tutti gli ambienti sono dotati di radiatori per il riscaldamento, più un boiler elettrico per l'acqua calda.
Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, si compone da box doppio con annessa zona cantina e ripostiglio.
A completare la proprietà vi sono dei terreni di pertinenza esclusiva dell'immobile, per circa 1000 mq, alcuni dei quali sono edificabili. L'immobile per le sue caratteristiche e per la vicinanza al mare di Gallipoli si presta ad essere anche una struttura ricettiva ben apprezzata.
Alezio dista infatti appena 5 km da Gallipoli e le sue bellissime spiagge, 40 km da Lecce, 45 km da Otranto, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 204 km dall'Aeroporto di Bari.
Classe energetica: F
Epi: 123.82 kWh/m².
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 310 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

189.000 €