Casa a Maglie di 280 mq

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PUGLIA-LECCE-MAGLIE
A Maglie, lungo la strada principale della cittadina, in pieno centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa indipendente di circa 280 mq, sviluppata su due livelli, con area solare di proprietà di circa 120 mq.
L'immobile, realizzato intorno agli anni '60, in buono stato di conservazione, è composto da due piani collegati sia internamente che esternamente da una scala.
Da un portone che affaccia sulla strada si accede su un atrio luminoso da cui, tramite le scale, si raggiunge il piano primo così composto: ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone che ha affaccio diretto sulla strada principale tramite due grandi porte finestre con accesso al balcone; proseguendo troviamo una camera/studio, un bagno ed una cucina abitabile.
Accanto alla cucina vi è un ulteriore vano, al momento adibito a studio, dove troviamo le scale che conducono al piano superiore dove un corridoio disimpegna le 3 camere da letto ampie e luminose; un bagno a servizio della zona completa il piano.
Due delle tre camere da letto sono dotate di affaccio sul balcone.
Proseguendo tramite le scale si raggiunge una comoda zona lavanderia che conduce all'area solare di pertinenza, bellissimo spazio vivibile e attrezzabile per la bella stagione da cui è possibile ammirare il campanile della chiesa madre della cittadina.
La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e riammodernamento che possano riportare alla luce il suo reale potenziale.
Per la sua posizione centralissima e la sua disposizione interna, pur rappresentando un ottimo investimento come residenza privata, il contesto suggerisce altresì l'idea di una comoda soluzione ricettiva.
Maglie dista 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Da ristrutturare

Dimensione: 280 mq
Stanze: 4
Bagni: 2

Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

329.000 €