App. a Lecce di 490 mq

Lecce - centro storico - zona duomo nell'elegante e…

LECCE - Centro Storico - Zona Duomo
Nell'elegante e centralissima via Palmieri, proponiamo in vendita un signorile appartamento al primo piano di un importante palazzo ottocentesco, con terrazzo a livello, giardino privato, posto auto coperto, cantina ed area solare di proprietà.
L'appartamento ha una superficie di 460 mq coperti con ambienti ampi e luminosi dall'atmosfera elegante e raffinata, 150 mq di giardino, 50 mq tra balconi e terrazza a livello, più cantina al piano interrato ed area solare con due grandi sottotetti.
Si accede al palazzo da un ampio androne comune, dove sarà possibile posteggiare la propria vettura.
Un l'elegante vano scala conduce all'appartamento al primo piano composto da grandi saloni con volte a stella, due camere da letto entrambe con bagno privato, uno dei quali con sauna, altri due bagni sono a servizio della zona giorno, vari disimpegni, dispense, vano lavanderia e cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e organizzare pranzi o cene con amici e familiari.
L'immobile dispone inoltre di balconi con affacci sia sulla centralissima via Palmieri sia nel giardino interno di proprietà esclusiva, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, accessibile dal terrazzo a livello e dalla cantina che lo collega all'androne principale.
Al piano secondo, raggiungibile con comoda scala interna, troviamo dislocate sull'area solare due grandi locali soffitta che garantiscono spazio e comodità per riporre oggetti e attrezzature.
L'immobile è dotato di impianti di acqua, luce e gas completamente autonomi e funzionanti.
Buono lo stato di conservazione generale dell'appartamento, abitabile da subito.
La posizione strategica nel centro storico di Lecce, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ricca di storia.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli sul litorale ionico e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 490 mq
Stanze: 2
Bagni: 2

Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

1.350.000 €