Villa a Vezzano Ligure

Stato immobile: Ottimo Composto da 13vani Cucina: Abitabile

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Vezzano Ligure
LA VALLATA Villa singola in vendita - 13 vani - 310 mq - con ingresso indipendente -
Villa in vendita sulla collina di Vezzano ligure con meravigliosa vista sulla vallata del Magra: circa 310 mq più 240 mq di terrazze, La proprietà si sviluppa su 3 livelli abitativi, così distribuiti: al piano terra appartamento di c.a 60 mq con ingresso su disimpegno che conduce ad una camera da letto matrimoniale, soggiorno con termo-stufa a pellet e impianto di aria condizionata, cucina e servizio dotato di doccia.
La scala esterna conduce all'incantevole terrazza panoramica. La villa nei suoi interni offre la cucina con la sua dispensa, un doppio salone con camino a legna ventilato, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e vasca oltre a una seconda camera adibita a ripostiglio.
La scala centrale e simmetrica porta al piano superiore, mansardato, composto da grande zona open attualmente adibita a studio con affaccio diretto sull’esterno, due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato, di cui una padronale con cabina armadio ed accesso alla terrazza solarium.
Proprietà ristrutturata completamente nel 2017.
Impianto di aspirazione centralizzato, impianto di climatizzazione e riscaldamento idronico con termoconvettori e caldaia a condensazione controllabile da remoto tramite applicazione, predisposizione sul tetto per pannelli fotovoltaici e solari, impianto di antifurto perimetrale e telecamere interne ed esterne, infissi in PVC Okonoplast.
Possibilità di creare n. 3 posti auto con sbancamento del terreno di proprietà adiacente, di circa mt.350, ora coltivato ad uliveto e compreso nel prezzo.
Si vende arredata con mobili di pregio su misura.
Classe energetica: G - Rif. 939cRif: 939c - Mq: 240 - Locali: 13 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2.

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