Appartamento a La Spezia

Stato immobile: Ottimo Composto da 4vani Cucina: Abitabile

Localita' Carozzo, (Golfo di La Spezia) In Posizione Dominante e Super panoramica sul Mare e sul Golfo dei Poeti e di La Spezia, sorge questa Meravigliosa Storica Struttura, ristrutturata Magistralmente con Cura, Passione e Rispetto. Lo Splendido Appartamento che proponiamo e' di 105 mq circa ed e' composto da un soggiorno con angolo di Cottura, due camere da letto, due bagni e una favolosa Vista Mare appartamento dispone di un sofisticata domotica domestica e Wi-Fi integrato, videosorveglianza, diffusione sonora, aria condizionata e satellitare già installata. NESSUNA spesa è stata risparmiata durante il processo di restauro. I costruttori hanno utilizzato solo marchi di altissima qualità come "LEA" Ceramica, illuminazione "Artemide", AC "Daikin", splendidi pavimenti in rovere, rubinetti "Gessi/Flaminia", docce in cristallo e corona fatta a mano modellatura artigianale di marmi e pietre in tutta la proprietà. Altri punti salienti della proprietà includono i terreni comuni curati con ulivi secolari, splendidi alberi di limoni e melograni, e una bellissima Antica cappella italiana che un tempo apparteneva alla nobile famiglia Noceti. La struttura dispone anche di un bellissimo centro benessere per tutti gli appartamenti, una grande attrazione per i turisti che desiderano affittare il appartamenti esclusivi. CARATTERISTICHE DIMENSIONALI E ORGANIZZATIVE L'appartamento vanta una superficie totale di 120,83 metri quadrati, con una superficie complessiva di 105,07 metri quadrati. Le spese condominiali, stimate intorno a Euro 100 al mese, contribuiscono alla manutenzione delle aree comuni, garantendo un ambiente curato e ben gestito. UNA PROSPETTIVA ECONOMICA Oltre a essere una residenza di prestigio, questo appartamento offre un'eccellente opportunità di investimento. Con una previsione di rendita da locazioni stimata tra Euro 30.000 e 40.000 all'anno, diventa non solo un luogo di residenza straordinario ma anche un investimento redditizio nel mercato immobiliare locale. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa dimora di lusso, dove lo stile di vita si fonde con la comodità in una cornice incantevole. Carozzo attende di darvi il benvenuto in questa straordinaria residenza con vista mare.
Riscaldamento: A pavimento
Ceramiche Gres Porcellanato "Lea Ceramiche"
Illuminazione: Led /Artemide
Condizionatori: Split / Daikin
Rivestimenti: Fiandre SpA
Rubinetteria: Gessi / Flaminia
Videosorveglianza: ?
Filodiffusione: ?
Domotica: ?
Spa condominiale: ?
NOTE SPECIALI:
Ottimo investimento anche per essere messo a reddito con uso casa vacanza
Rendita locazioni: Circa Euro 30-40 mila / annuali
Distanze: 6 Km da La Spezia 83 Km da Pisa (PSA) Airport
6 Km da La Spezia Stazione Centrale 10 Km dal Golfo dei Poeti
3,5 Km dal ristorante 3,5 Km dall'Ospedale di La Spezia
11 Km dal casello autostradale Cinque Terre: 21 km
Porto Venere: 20 km Portofino: 85 km Pisa: 83 Km
Lucca: 85 Km Firenze: 161 KmRif: 107623 - Mq: 120 - Locali: 4 - Classe energetica: A2 - Consumo: 20.00 Kwh/m2.

Inserzionista: Sogno Casa Immobiliare

390.000 €