App. a Sanremo di 173 mq

Rif. 1667 - a 200 metri dal centro di sanremo c'è "villa…

RIF. 1667 - A 200 metri dal centro di Sanremo c'è "VILLA MERIDIANA" famosa per essere stata l'abitazione di Italo Calvino, la villa è immersa in un ampio giardino che diventa asilo di piante esotiche e per Calvino luogo di giochi fiabeschi e leggeri accanto a curiosi amici, come un giardiniere di nome Libereso, curioso e comunicativo. Le piante sono fascinose e coinvolgenti: tra queste si ricorda un ???falso pepe??? (Schinus Molle), che sarà poi ispirazione per il Barone Rampante. L'appartamento in vendita, esposto principalmente a sud e luminosissimo, si trova al piano terreno circondato da un ampio terrazzo, annessi lavanderia, cantina, box auto, posto auto e posto moto inclusi nel prezzo di vendita. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino con accesso al grande terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, scala interna da cui si accede al locale lavanderia, alla cantina ed al box auto di proprietà. L'unità ha il riscaldamento autonomo, ha tre arie con esposizione sud, ovest e nord, è in buone condizioni di manutenzione con pavimentazione in ceramica in soggiorno, cucina e bagni, in parquet d'ulivo nelle camere da letto, infissi in legno, porta blindata.
Villa Meridiana si trovava a metà strada tra ciò che più attirava il giovane Calvino, ovvero il brulicante centro cittadino con il porto, le spiagge, il cinema, l???antico quartiere della Pigna, e le prime alture alle spalle di Sanremo, un mondo rurale e agricolo che interessava solo al padre. La posizione della casa permetteva però già al futuro scrittore di scorgere insieme i due universi che in Dall???opaco definirà aprico ??? soleggiato ??? e ubagu ??? ombreggiato. Affacciandosi al cancello si possono ancora vedere i due alberi di avocado piantati dal padre Mario. Dentro villa Meridiana è ambientato uno dei racconti giovanili più divertenti: Un pomeriggio Adamo. Italo infatti, a detta di chi l???ha conosciuto da vicino, da bambino era molto timido e restava spesso nascosto a spiare la vita che si svolgeva intorno a sé, spiando soprattutto il giardiniere, un ragazzo abbronzatissimo con una folta barba e capelli selvaggi, quest???uomo era Libereso Guglielmi, in servizio dai Calvino e aiutante instancabile e appassionato di Mario, tanto da aver ricevuto da lui una borsa di studio per specializzarsi in botanica, cosa che fece con successo e orgoglio. Libereso fino ai suoi ultimi anni di vita a Sanremo andò per le scuole a raccontare con umiltà e passione il suo immenso sapere botanico e i suoi aneddoti con i Calvino. Nel racconto Italo lo ritrae come un Adamo nel paradiso terrestre che vuole far colpo sulla giovane aiutante domestica, Maria Nunziata, regalandole una raganella! Categoria A/2 Rendita catastale ??? 1.462,03.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 173 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: Chiusano Sanremo

410.000 €