App. a Sanremo di 110 mq

Sanremo - Corso Marconi 286 3/A Molto comodo a tutti i…

Sanremo - Corso Marconi 286 3/A
Molto comodo a tutti i servizi della zona, proponiamo appartamento di circa 110 Mq fronte mare. In un palazzo fine anni 70, dotato di ascensore, molto ben conservato nelle parti comuni.
L???immobile è ubicato al secondo piano (III f.t.) e si caratterizza per la luminosità, il silenzio e la panoramicità, inserito in un contesto molto signorile con spazi verdi condominiali molto curati.
Allo stato originale, si distribuisce in ingresso su soggiorno living, cucina, corridoio, due camere, due bagni. Un grazioso e romantico terrazzo (che può tranquillamente ospitare un tavolo per cenare all'aperto) ed un balcone si affacciano su Corso Marconi, godendo di un'impareggiabile vista mare.
A completamento dell'unità immobiliare la cantina.
L'appartamento viene alienato con un box auto doppio al piano terreno di 39 Mq. Ad ???uro 19.000,00.
Verifiche catastali ed urbanistiche in corso.
Classe Enegetica D EPgl, nren 67,2 kWm2 anno
Spese Condominiali ???uro annuali 2.290,00> 190,00 ???uro mensili (non sono state deliberate spese condominiali straordinarie).
Spese riscaldamento (centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori)) ???uro anno 983,00 > ???uro mensili 81,00; la caldaia condominiale è stata integralmente sostituita nel corso dell'ultimo biennio.
Classe Catastale Appartamento A/2 Rendita ???uro 852,15
Classe Catastale Box Auto C/6 Rendita ???uro 281,99
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Da ripulire

Dimensione: 110 mq
Stanze: 2
Bagni: 2

Inserzionista: Rita Miccoli Immobiliare

260.000 €