Residenziale Capalbio

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Capalbio Scalo (GR) - Nella campagna al confine con l'area protetta del WWF, in prossimità della riserva del Lago di Burano e delle spiagge di Macchiatonda e Ansedonia, vendesi intero podere costituito da casale di 390 mq. Distribuiti su 4 livelli, oltre corte esclusiva di mq. 5000 circa con piscina interrata di mq. 40, capannone di mq. 285 utilizzato come Hangar per aerei da turismo, stagno di mq. 568 e terreni per circa 10 ettari (seminativo, uliveto con 80 piante in produzione e Pista di Atterraggio per aerei da turismo). Il casale è suddiviso in:
- Piano Seminterrato di mq. 167 ca suddiviso in 4 locali cantina e un gande garage con rampa di accesso privata e accesso all'abitazione da scala interna;
- Piano Terra di circa 90.mq distribuiti in 3 locali magazzino utilizzati come cucina abitabile, grande soggiorno con affaccio sulla piscina e il giardino, bagno e due ampi portici.
- 1°P dove si trova l'appartamento padronale di mq. 100 ca con cucina abitabile con ripostiglio, un salotto con caminetto e grande terrazza abitabile coperta, due camere matrimoniali con 2 bagni e terrazzo, con la scala a chiocciola si accede alla mansarda dove sono presenti altre due camere con bagno e un terrazzino con vista sulla campagna e il mare.
Termoautonomo a metano, soffitti in legno, infissi in pvc con vetrocamera, pozzo, autoclave privata.
Già approvato un progetto di trasformazione del magazzino/Hangar in villa di mq. 829 oltre portici e terrazze.C.E.-G
TRATTATIVA RISERVATA RIF 022/F055

Riferimento: 022/F055VRG
390 mq.
9 vani
4 servizi

Follonica
Via Bicocchi 67/69 (GR).
Riscaldamento: autonomo
Terrazzo: S?
Cantina: S?
Condizionatore: S?

IPE: 175.00 kWh/m²
Dimensione: 390 mq
Piano: -3
Stanze: 9
Bagni: 4

Inserzionista: Follonica

2.200.000 €