Azienda Agricola a…

Servizio "base" : solo formulazione e presentazione…

SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data vendita 02/07/2024
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Azienda Agricola posta nella frazione di Alberese, Località Monte Santo, Spergolaia, all???interno del Parco dell???Uccellina.
L???azienda è nata come vivaio e successivamente ha iniziato la produzione di vino, di birra e l'attività di ristorazione e degustazione
L'intero compendio si compone di di abitazioni, magazzini, cantina ristorante, uffici, rimesse, fienile oltre ai 46 ha di terreni:
FABBRICATI
-Fabbricato A, l'edificio è composto da due zone, la prima adibita a cantina, una sala per la distillazione e birrificazione, una sala degustazione e zona di esposizione e vendita dei prodotti; la seconda adibita a ristorante.
-Fabbricati B, l'edificio è composto da due piani, il piano terra adibito a magazzini/cantina mentre al piano primo sono presenti due appartamenti;
-Fabbricato D, fabbricato di due piani, al piano terra sono presenti due locali magazzino aperti, al piano primo è presente una zona adibita a studio/soggiorno con wc.
-Fabbricato E, il fabbricato è adibito a uffici aziendali,
-Fabbricato F fabbricato adibito a magazzino, fienile e rimessa macchine agricole.
-Fabbricato G-H fabbricati adibiti a rimessa attrezzi e deposito. ( in fabbricato G è stato oggetto di un incendio che ha distrutto la copertura e ha reso precaria la struttura)
TERRENI
Il totale di terreni ( Ha 46, 14) è così suddiviso:
- Arboree Ha 2,6465
- Oliveto Ha 1,4205
- Seminativo Ha 1,38
--Serre e vivai Ha 20,38
- Tare 1,3
- Vigneto Ha 18,25
- Bosco Ha 0,27
I fabbricati B- D- E presentano delle difformità dovute ad una diversa distribuzione degli spazi interni, mentre per i fabbricati F -H sono state presentate pratiche edilizie per la realizzazione di spogliatoi e servizi igienici ma detti lavori non sono mai iniziati.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Rilascio firma monouso ad euro 15
Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Bagni: 2

Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

749.088 €