Villa a Romans d'Isonzo…
Gradisca d???isonzo vicinanze, prestigiosa villa dalle…
GRADISCA D???ISONZO vicinanze, prestigiosa villa dalle ricercate soluzioni architettoniche e con garanzia di privacy assoluta, ben inserita in un contesto residenziale esclusivo a pochi km dall???aeroporto di Trieste e dall???ingresso dell???autostrada A4. La villa è situata nel cuore della provincia di Gorizia, poco distante dal suggestivo Centro storico di Grado (Isola del Sole), e da Nova Gorica, famosa in tutta Europa, per il divertimento notturno e i rinomati casinò.
La villa, armoniosamente distribuita su unico piano, dispone di un ingresso signorile e di un ampio ed arioso salone suddiviso in zona relax, pranzo e salotto con caminetto. Attigua al salone trova spazio l???ampia e ben arredata cucina con dispensa. Tutti i locali della zona giorno sono prospicienti il porticato, molto caratteristico e di notevoli dimensioni, realizzato nella tradizione dei materiali locali recuperati. Per la sua esposizione il porticato è vivibile gran parte dell???anno.
In stretto collegamento con la zona giorno troviamo la zona notte, suddivisa in un ampia sala guardaroba, due camere da letto con bagno completo di vasca idromassaggio, doccia e sauna; completa la zona notte un ampia camera matrimoniale con caminetto, bagno e cabina armadio dedicata.
Nella parte a nord della villa troviamo lo studio, un???ampia taverna collegata alla cantina dei vini e l???importante garage con capienza per tre vetture.
Al primo piano con ingresso esterno indipendente, dependance di 50 mq adatta per gli ospiti.
Il parco circostante di 4000 mq, recintato e piantumato con caratteristiche arborature, è molto suggestivo per la sua illuminazione, specialmente nelle ore serali.
Conferisce il giusto tono alla signorile residenza una piscina di notevoli dimensioni, attigua al porticato.
La residenza pertanto è dotata di ogni comfort e accessorio, rivestita con materiali pregiati e ben protetta da impianti di sicurezza all???avanguardia.
Trattative riservate presso i nostri uffici. Classe energetica E - 169,4 kwh/m2 anno; EPe, invol: 28,32 kwh/m2 anno; EPi, invol: 114,63 kwh/m2 anno.
Classe energetica: E
Epi: 169.4 kWh/m².
Condizioni immobile: Buone
Dimensione: 465 mq
Stanze: 3
Bagni: 3
Inserzionista: Risposte Immobiliari