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Vendita e Affitto - Terreni Uscio, inserito in data 1 Febbraio 2019 00:00

Terreno Residenziale a…

Uscio è un Comune appartenente alla Città Metropolitana…

Uscio è un Comune appartenente alla Città Metropolitana di Genova, situato nell'entroterra a una decina di chilometri dalla cittadina rivierasca di Recco.
La sua altezza sul livello del mare è di circa 450 metri, gli abitanti sono oltre 2200.
L'esposizione soleggiata ed un clima particolarmente favorevole consentono lo sviluppo di piccole attività turistiche, agricole sia familiari che aziendali (in particolare orti-floricoltura) e costituiscono l'ambiente ideale dove vivere o trascorrere una vacanza in tutte le stagioni dell'anno; sono possibili percorsi escursionistici nel verde (trekking, a cavallo, e mountain bike) che consentono di raggiungere le vallate limitrofe di Sori, Ruta e Valfontanabuona. Il turismo è incentivato dalla presenza di un famoso resort salutistico denominato "Colonia Arnaldi", meta anche di personaggi appartenenti ad ambienti VIP. La località è inoltre famosa in Italia e all'estero per la nota produzione di orologi da torre e da campanile (Trebino), esportati in tutto il mondo.

Nelle immediate vicinanze del centro del paese proponiamo un terreno in precedenza adibito ad uliveto di circa 3000 mq, di cui 2253 edificabili, in una posizione interessante, ben esposta e con una buona vista sulla vallata. L'indice di fabbricabilità, pari a 0,08, più favorevole che altrove, dà la possibilità di ottenere fino a 250 mq commerciali, eventualmente frazionabili in due o tre unità abitative (secondo necessità).
Inoltre, al di fuori dei vincoli del Piano Urbanistico Comunale vigente, vi è la possibilità di realizzare lungo la strada diversi posti auto esterni e garages/locali vari interrati, in un'area altrimenti difficoltosa per i parcheggi.

Da notare che la posizione di Uscio si può tranquillamente considerare strategica in quanto a dieci minuti dall'autostrada A12, a circa mezz'ora dalle note località turistiche di Camogli, Rapallo, Santa Margherita, Portofino, e a quaranta minuti da Genova.

Dimensione: 2253 mq

Inserzionista: RE/MAX Empire

89.000 €

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Inserito il 01/02/2019 00:00
Scadenza Annuncio: 17/05/2019 00:00
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