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Vendita - Appartamenti Genova, aggiornato in data 22 Ottobre 2021 21:33

Residenziale Genova

Vendita residenziale

Classe Energetica: G IPE: 82.85CENTRO ARCHIMEDE - APPARTAMENTO VANI 8,5 MQ 150 DUE BALCONI

INTERNI: Appartamento composto da ingresso arredabile, quattro camere matrimoniali, due camere medie, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi. L’immobile è posto al secondo piano con ascensore in signorile stabile d’inizio secolo a pochi passi dalla stazione Brignole, comodissimo e servitissimo da tutti i mezzi e servizi della zona. L’appartamento necessita di riqualificazione generale non gravosa, sono stati recentemente sostituiti i serramenti interni in pvc vetrocamera mentre le persiane esterne sono in legno: belli e ben conservati i pavimenti in graniglia genovese.
Considerata la centralità della zona, l’immobile può essere utilizzato con destinazione sia abitativa sia professionale ( studio medico – tecnico). Attualmente risulta censito con CAT A/10 (ufficio) ma con possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitativo (A/3) fattibile ante rogito. ESPOSIZIONE - PIANO: piano secondo alto all’affaccio con esposizione aperta sul circondario.
IMPIANTI E SERVIZI: Ascensore, riscaldamento centralizzato, impianto elettrico rispondente.
STABILE: D’inizio secolo in buone condizioni
SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 2.400/anno.
APE: G-82,72
EURO 195.000
GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it

Riferimento: 010AVRG
150 mq.
8 vani
2 servizi

Genova - Albaro
Via G. Amendola 24/R (GE).

Classe energetica: G
IPE: 82.85 kWh/m²
Dimensione: 150 mq
Piano: 2
Stanze: 8
Bagni: 2

Inserzionista: Genova - Albaro

195.000 €

Telefono: 0102926312
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Inserito il 13/10/2021 18:19
Scadenza Annuncio: 22/11/2021 03:28
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