Residenziale Genova
Vendita residenziale
Classe Energetica: G IPE: 298.52ALBARO VASSALLO – RIFINITI VANI 7,5 MQ.146 + CANTINA + BOX
Nella parte mediana della via proponiamo eleganti ed ampi vani 7,5 di mq. 146 composti da grande ingresso arredabile con spogliatoio, ampio soggiorno plurifinestrato, una camera matrimoniale, tre camere medie, disimpegno di comunicazione con armadiatura a muro, cucina abitabile in muratura, bagno, dispensa ed un balcone vivibile: l’immobile era già dotato di un secondo bagno, pertanto la sua eventuale ricollocazione non comporta interventi gravosi.
In signorile stabile anni 50 con ascensore alla confluenza di Via Traverso, l’appartamento è posto al piano comodo con affaccio tranquillo e luminoso, si presenta in ottime condizioni generali grazie ai recenti interventi di ristrutturazione generale e distribuzione degli spazi interni che delimitano razionalmente la zona giorno/notte, con pavimenti piombati in granigliato marmoreo e palladiana, gres e cotto nei servizi, porte in massello, caposcala blindata, soffitti h.350; per dimensioni e distribuzione risulta ideale per una famiglia di 4 persone.
Ottimo anche da investimento grazie alle moderate spese di gestione ed alla vicinanza a tutti i mezzi, negozi e servizi di Via Oreste de Gaspari, a pochi minuti a piedi dal Corso Italia e dal mare.
Completa la proprietà una comoda cantina. Disponibile a parte un box di mq.20 (2,80 x 6,90) in Via Giordano Bruno a 300 metri da casa ad euro 60.000
IMPIANTI: Riscaldamento ed acqua calda centralizzati, impianto elettrico sezionato, condizionamento, videocitofono.
SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 195/mese tutto compreso - CAT.A/2 RC. EURO 1.394,43 ed EURO 228,27 per il box
APE: G-298,52
Euro 340.000
GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it
Riferimento: COD. RIF 3119194VRG
146 mq.
5 vani
1 servizi
Genova - Albaro
Via G. Amendola 24/R (GE).
Zona: 3576
Riscaldamento: centralizzato
Balcone: S?
Cantina: S?
Condizionatore: S?
Classe energetica: G
IPE: 298.52 kWh/m²
Anno: 1952
Dimensione: 146 mq
Piano: 1
Condizione: ristrutturato
Stanze: 5
Bagni: 1
Ascensore: Sì
Inserzionista: Genova - Albaro
340.000 €
