Residenziale Genova

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-G IPE: 220.36ALBARO FORTE SAN GIULIANO – A POCHI PASSI DA CORSO ITALIA E DAL MARE.
Nella parte finale della via, ordinatissimi vani 6 di mq. 80 ULTIMO PIANO composti d’ingresso con armadio a muro, angolo cottura all’americana, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno con doccia doppia e balconata.
In stabile anni 50 con ascensore (in corso lavori bonus 110% su tetto, scale e sostituzione centrale termica) l’appartamento è posto ultimo con affaccio tranquillo e luminoso, si presenta in buone condizioni generali con porta caposcala blindata, serramenti vetro camera a taglio termico, radiatori in acciaio, porte laccate e parquet prefinito in tutta la casa; è ideale per una coppia od una famiglia di tre persone.
Volendo viene ceduto con l’arredo completo.
Ottimo anche da investimento grazie alla vicinanza al centro cittadino ed a tutti i mezzi, negozi e servizi di Via Gobetti (potenziale rendita di euro 9.600/anno oltre spese).
IMPIANTI: Riscaldamento ed acqua calda centralizzati, impianto elettrico rispondente, condizionamento Daikin.
SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 200/mese CAT.A/2 RC. EURO 1.084,56
APE: G-220,36
UNICO IN ZONA con queste caratteristiche!
Euro 250.000

Riferimento: COD. RIF 3114975VRG
80 mq.
3 vani
1 servizi

Genova - Albaro
Via G. Amendola 24/R (GE).
Zona: 3576
Riscaldamento: centralizzato
Balcone: S?
Condizionatore: S?

IPE: 220.36 kWh/m²
Anno: 1950
Dimensione: 80 mq
Piano: 4
Condizione: ristrutturato
Stanze: 3
Bagni: 1
Ascensore: Sì
Arredato: Sì

Inserzionista: Genova - Albaro

250.000 €