Villa a Collepardo di…

Villa unifamiliare con giardino Situata nel cuore di…

Villa unifamiliare con giardino
Situata nel cuore di Collepardo, a pochi passi dal centro abitato, la proprietà si raggiunge percorrendo una tipica strada asfaltata dalla quale si giunge al cancello in ferro battuto, ingresso privato della proprietà. Collocata in posizione collinare, è circondata da un vasto parco alberato che garantisce una privacy totale. Si tratta di una villa in stile moderno, costruita circa vent???anni fa, che conserva tratti architettonici affascinanti ancora oggi. La villa si sviluppa su tre piani, offrendo una disposizione ben organizzata degli spazi, con stanze molto luminose grazie alle ampie vetrate e finestre che caratterizzano l???intera proprietà. Il piano terra è caratterizzato da un grande loggiato all???ingresso, ampio soggiorno con camino in cotto e spazi living che si prestano a svariati usi. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali e 2 ampi bagni. Tramite una bella scalinata rivestita in marmo con corrimano in ferro battuto si accede poi al piano primo, attualmente adibito a studio ma facilmente trasformabile in camera padronale con bagno en suite con esclusivo terrazzo. Nel piano seminterrato invece troviamo una taverna con camino a legna, camera pertinenziale, bagno con area lavanderia, vari magazzini/cantine ed ampio garage con basculante elettrica. Antistante l???ingresso al garage troviamo un ampio piazzale pavimentato che garantiscono vari posti auto scoperti. I restanti 3 lati della villa ospitano uno splendido giardino piantumato ad ulivi ed altri numerosi alberi da frutto. Le pareti esterne sono protetti da marciapiedi in cemento armato e sovrastante pavimentazione in grès porcellanato.
Finiture interne: Portone blindato, infissi protetti da grate di sicurezza, persiane in pvc, infissi interni in PVC con vetro camera e zanzariere. Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Scala Interna rivestita da pregiati marmi con corrimano in ferro battuto. Riscaldamento autonomo. Cisterna per approvvigionamento idrico ed autoclave.
La villa gode di un ulteriore cisterna per il recupero delle acque piovane per innaffiare.
L???intera proprietà è delimitata da muretti in cemento armato con sovrastante ringhiera in ferro battuto. Doppio ingresso sia pedonale, a servizio del piano terra, che carrabile antistante l???ingresso al garage.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 300 mq
Stanze: 2
Bagni: 2

Inserzionista: Faraone Immobiliare

189.000 €